Burgwal

WONEN EN GENIETEN
Volledig gemeubileerd en per direct te betrekken!
Dit is een unieke kans om in hartje stad Delft te wonen in dit charmante huisje van ca. 75 m2 met heerlijk balkon met fantastisch uitzicht op de grote kerk! De woning beschikt over 1 slaapkamer, een woonkamer met slaapbank, een riante woonkeuken en een moderne badkamer (2018).

Op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning op een unieke locatie? Plan nu een bezichtiging!

WIJK – DELFT CENTRUM
Perfect en uiterst centraal gelegen in het historische oude centrum van Delft, om de hoek van de Beestenmarkt. Op loopafstand van een keur aan winkels, cafés, galeries, theater, cultuur, musea en restaurants. Ook het openbaar vervoer en alle uitvalswegen zijn gunstig gelegen. Verder ligt de winkelstraat met alle populaire winkels om de hoek en binnen 1 minuut wandelen te bereiken. Kortom, midden in het bruisende centrum dus hier hoef je je niet te vervelen! Het centraal station is binnen 15 minuten wandelen te bereiken.

INDELING
Entree, gang met speelse tegelvloer en meterkast.
De gezellige woonkamer heeft veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, voorzien van prachtig glas-in-lood. De woonkamer biedt toegang tot de recent gerenoveerde badkamer met regendouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en design radiator. Tevens bevinden zich hier de wasmachine en droger met extra bergruimte.

Eerste verdieping
De riante woonkeuken beschikt over veel karakteristieke details, zoals de authentieke glas-in-lood ramen, bakstenen muur, tegelwand en prachtig balkenplafond. De roestvrij stalen keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals 5-pits gasfornuis met afzuigkap, ruime oven, magnetron, waterkoker, vaatwasser en koelkast met vriezer. Op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet.

Tweede verdieping
Middels de tweede trap wordt de slaapverdieping betreden. Het beloopbaar glas in de vloer zorgt voor veel licht in het appartement en geeft een gevoel van ruimtelijkheid. De harmonicadeur naar het balkon met indrukwekkend uitzicht op de grote kerk creëert het ultieme binnen-buitengevoel. In de zomer blijft het lekker koel dankzij de airconditioning.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het energielabel is G. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel.
Bouwjaar woning is 1850.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is (kosten zijn ca. € 16,70 p.m.). Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Delft.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 75 m2
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- 1 slaapkamer
- Moderne badkamer (2018)
- 2 toiletten
- Ruime woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van laminaat
- Wasmachine en droger aanwezig
- Balkon gelegen op het zuidwesten
- Fantastische locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Geschikt voor 2 personen
- Contract voor maximaal 14 maanden
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.500,- p.m. excl.
- Beschikbaar per direct