WELKOM IN NOOTDORP
Gelegen op een zeer goede locatie in Nootdorp, op 5 minuten loopafstand van het populaire winkelcentrum de Parade, hebben wij deze goed onderhouden, gelijkvloerse bungalow te koop. Deze gelijkvloerse bungalow van 72 m2 heeft een gezellige woonkamer met een hoog plafond, nette keuken voorzien van apparatuur, bijkeuken, 2 kamers en een nette badkamer. Verder is er ook een gezellige patio van 11 m2 welke is gelegen op het zuidoosten waar je veel privacy hebt. Deze leuke bungalow is gebouwd in 2003 en is volledig geïsoleerd, Energielabel B. Een woning die per direct te betrekken is.
EXTRA KAMER
De aangebouwde stenen berging die naast de voordeur ligt maar ook bereikbaar via de hal is volledig geïsoleerd en kan gebruikt worden naar de wens van koper, bijvoorbeeld een logeerkamer, kantoor aan huis, of gewoon bergruimte... Hier bevindt zich ook de meterkast en stadsverwarming.
VERDIEPING ERBOVENOP
Komt u toch nog ruimte tekort dan is het mogelijk om er een verdieping bovenop te plaatsen en op die manier nog eens 2 extra slaapkamers te creëren. Dit is in de straat bij de meeste woningen al gebeurd. Koper dient hier zelf een vergunning voor aan te vragen bij de gemeente Nootdorp.
LOCATIE
Het is een zeer goede locatie voor jong en oud. Rustig gelegen maar toch op nog geen 5 minuten loopafstand van de populaire Parade waar zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden, grote AH, Jumbo, Hema, slager, bakker, kapper, schoenenwinkels, de Blokker, Action, snackbar, Domino's pizza's, ijswinkel, lunchroom... en nog veel meer. De Randstadrail is ook binnen nog geen 5 minuten loopafstand te bereiken die je binnen 20 minuten in hartje Den Haag of Rotterdam brengt. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen. Kortom, een uitstekende locatie.
INDELING
Begane grond
Naast de voordeur bevindt zich de aangebouwde en geïsoleerde extra kamer (of berging), welke ook bereikbaar is vanuit de hal van de woning.
Entree, hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met een hoog plafond van 3.20 m en lichtstraat waardoor er veel natuurlijk daglicht is en die over gaat in een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken is toegang tot de aparte bijkeuken welke is voorzien van wasmachine en droger aansluiting.
Vanuit de woonkamer is via een schuifpui toegang tot de gezellige patio welke is gelegen op het zuid oosten. Deze is betegeld en voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
Ruime slaapkamer van 14 m2 met mooi uitzicht en die via een schuifpui toegang heeft tot de patio. Badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Apart toilet met fonteintje.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
PARKEREN
Gelegen in een vrij parkeergebied dus is geen vergunning nodig. Goede parkeermogelijkheid.
HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 72 m2
- Inhoud 240 m2
- Perceel 97 m2
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 2003
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van muurisolatie
- Voorzien van dakisolatie
- 1 slaapkamer
- 1 extra kamer te gebruiken naar wens koper
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van houten vloer
- Patio gelegen op het zuidoosten (zonuren van vroeg in de ochtend tot laat in de middag)
- Elektrische zonwering
- Uitstekende locatie
- Vraagprijs € 349.000 K.K.
- Oplevering in overleg, kan snel
- Alle stukken betreffende deze woning zijn bij ons kantoor op te vragen
99m²
3
bedroom(s)
Upholstered
