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Planen Sie, Ihr Haus zu verkaufen?
Dann sind Sie bei uns genau richtig. Gerne besuchen wir Sie für ein kostenloses und unverbindliches Gespräch bei Ihnen zu Hause. Einer unserer erfahrenen Immobilienmakler informiert Sie ausführlich über unsere Arbeitsweise und darüber, was beim Verkauf Ihrer Immobilie alles zu beachten ist.
Unser aktives internationales Netzwerk
Darüber hinaus verfügen wir über ein großes und aktives Netzwerk internationaler Käufer, darunter viele Expats, die sich in der Region niederlassen. Es gibt einen kontinuierlichen Zustrom von Expats, die zunächst eine Wohnung oder ein Haus mieten und später eine Immobilie kaufen. Dieses Netzwerk nutzen wir aktiv beim Verkauf unserer Immobilien, sodass Ihre Immobilie auch einer breiten Gruppe ernsthafter (internationaler) Interessenten präsentiert wird.
Vorteile von Expat-Käufern
Expats sind häufig gut vorbereitet und stabile, finanziell starke Käufer. In der Regel können sie schnell Entscheidungen treffen und sind bei der passenden Immobilie bereit, marktgerechte und wettbewerbsfähige Angebote abzugeben. Zudem haben Expats aufgrund ihrer beruflichen Situation meist einen klaren Umzugsplan, wodurch sie gezielt suchen und der Kaufprozess effizient verläuft. In vielen Fällen verfügen sie über ein stabiles Einkommen und arbeiten mit einem Käufermakler oder einer Relocation-Agentur zusammen, was zu einer professionellen und reibungslosen Abwicklung des Kaufprozesses beiträgt.
Niederländische Käufer
Selbstverständlich erreichen wir auch den niederländischen Markt. Alle unsere Immobilienangebote werden auf Funda mit einer sogenannten „Blickvanger“-Anzeige veröffentlicht. Dies ist die exklusivste Anzeigenform, die Funda anbietet, und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie bei Wohnungssuchenden besonders hervorsticht.
Claassen & Partners Verkaufsmakler
Dies ist unser exklusiver Partner. Alle unsere Immobilien werden nicht nur auf unserer eigenen Website veröffentlicht, sondern auch auf der Website von Claassen & Partners. Zwei starke Immobilienbüros mit jeweils einem großen Netzwerk. Gemeinsam sorgen wir für maximale Sichtbarkeit und Reichweite für Ihre Immobilie.
No cure, no pay!
Im Gegensatz zu manchen Verkaufsprozessen müssen Sie bei uns keine Vorauszahlungen oder Anzahlungen leisten. Wir arbeiten stets auf Basis von „No cure, no pay“. Das bedeutet, dass Sie nur dann eine Provision zahlen, wenn die Immobilie tatsächlich durch uns verkauft wird.
Unsere Broschüre und Preise
Fordern Sie gerne unsere Broschüre an, in der unsere Arbeitsweise und unsere Tarife klar beschrieben sind.
1. Vorbereitung des Verkaufs
Großartig, Sie haben sich unser Büro für die Zusammenarbeit mit uns ausgesucht. Wir garantieren Ihnen, dass Sie bei uns in sehr guten Händen sind. Wir beraten Sie umfassend und geben Ihnen Tipps für die Präsentation Ihrer Immobilie und gehen mit Ihnen die einzelnen Schritte durch. Danach beraten wir Sie über den 'Angebotspreis'.
2. Raumausstattung
Außerdem können Sie sich an unsere Stilspezialistin Simone wenden. Sie weiß genau, was nötig ist, um ein Haus für den Verkauf noch attraktiver zu machen. Sie kommt unverbindlich zu Ihnen nach Hause und unterbreitet Ihnen ein passendes Angebot. Wir wissen aus Erfahrung, dass dies den Unterschied ausmachen kann.
3. Besichtigungen
Unsere Immobilienmakler bieten potentiellen Käufern unter der Woche, abends und an den Wochenenden eine motivierte Tour bei der Besichtigung von der Immobilie an. Selbstverständlich informieren wir Sie anschließend über den Verlauf der Besichtigung.
4. Verhandlungen
Die Verhandlung über den Kaufpreis ist ein sehr wichtiger Prozess. Unsere Verkaufsmakler kennen das Immobiliengeschäft wie kein anderer. Sie sorgen dafür, dass der Verhandlungsprozess reibungslos verläuft, mit dem Hauptziel, für Sie den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen.
5. Kaufvertrag
Wenn der Verkauf abgeschlossen ist, beginnen wir mit dem Abschluss des Kaufvertrags. Wir laden Sie zu einer Tasse Kaffee in unser Büro ein, um Ihnen alle Einzelheiten zu erläutern. So haben wir Zeit, all Ihre Fragen zu beantworten.
6. Nach dem Kaufabschluss
Wir überprüfen die notarielle Urkunde und den Schlussvermerk, dass alles darin erwähnt ist, und prüfen, dass es keine Fehler gibt.
Bevor wir die notarielle Urkunde unterzeichnen, führen wir die Endkontrolle in der Wohnung durch. Wenn die Inspektion gut verlaufen ist, gehen wir alle zum Notar zur Unterzeichnung und Schlüsselübergabe. Immer eine besondere Zeit!
Zögern Sie nicht, uns für eine kostenlose Beratung bei Ihnen zu Hause oder in Ihrem Büro zu kontaktieren.
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