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Expat & Real Estate ist Ihr Makler

Kaufauftrag

Haben Sie auch Schwierigkeiten, das richtige Eigentum zu finden? Oder ist die Immobilie gerade an eine andere Person verkauft worden? Bitte kontaktieren Sie uns, um über einen Kaufauftrag zu sprechen. Wir kümmern uns um alles mit einem klaren Ziel, das 'Haus Ihrer Träume' zu finden. Und wichtig, auf einer NO CURE NO PAY Basis. Das bedeutet, dass Sie nur dann eine Maklergebühr zahlen, wenn die Immobilie tatsächlich gekauft wird.

Was können Sie von Expat & Real Estate erwarten?

  • Wir beginnen mit einem umfassenden Aufnahmegespräch in Ihrem Büro oder bei Ihnen zu Hause.
  • Während dieses Gesprächs besprechen wir alle Ihre Wünsche und Bedürfnisse mit Ihnen. Wie hoch ist Ihr Budget? Welche Art von Wohnung suchen Sie? Wünschen Sie einen Aussenraum? Wie viele Schlafzimmer? Möchten Sie bauen? Oder bevorzugen Sie eine schlüsselfertige Immobilie? Welche Stadt oder Gebiete bevorzugen Sie?
  • Wir erstellen dann eine digitale Suche für Sie, damit Sie jeden Tag die neuesten Wohnungsangebote in Ihrer E-Mail erhalten.
  • Wenn es ein passendes Haus gibt, planen wir in Absprache mit Ihnen eine schnelle Besichtigung.
  • Wir begleiten Sie immer mit Hausbesichtigungen. Gerade bei den ersten Besichtigungen machen wir uns ein besseres Bild über Ihren Geschmack und Ihre Wünsche.
  • Wenn Ihr 'Traumhaus' gefunden ist, kann der Bieterprozess beginnen. Dies ist ein sehr wichtiger Prozess. Es gibt viele Käufer auf dem Markt, daher ist die richtige Bietstrategie sehr wichtig. Jedes Haus ist anders, je nachdem, ob wir der erste Bieter sind oder ob es bereits mehr Gebote für die Immobilie gibt. Jeder Schritt in diesem Prozess geschieht in Absprache mit Ihnen.
  • Wir führen eine ordnungsgemäße Untersuchung durch, wenn der Gemeinde keine Bodenverunreinigung bekannt ist, keine unterirdischen Tanks, keine rechtlichen Aspekte, Dienstbarkeiten, Kettenbedingungen. ... Kurz gesagt, wenn wir als Ihr Makler so viel wie möglich überprüfen.
  • In Absprache mit Ihnen bitten wir einen Ingenieur, die Konstruktion des Hauses gründlich zu prüfen. Sie kommen an Orte, wo wir nicht sind, wie z.B. auf dem Dach, unter dem Haus und können Sie vor unerwarteten Kosten bewahren.
  • Herzlichen Glückwunsch, das 'Traumhaus' ist gekauft. Der Kaufvertrag wird abgeschlossen. Wir werden prüfen, ob alle getroffenen Vereinbarungen im Vertrag enthalten sind.
  • Wenn der Entwurf des Kaufvertrags korrekt ist, können Sie ihn in unseren Büros unterschreiben und wir werden den Kaufvertrag direkt an den Notar schicken.
  • Kurz vor der eigentlichen rechtlichen Übertragung werden wir mit Ihnen das Haus gründlich inspizieren, um festzustellen, ob alles noch so ist wie beim ersten Besuch.
  • Wenn die Besichtigung gut verlaufen ist, gehen wir alle zum Notar zur Unterzeichnung und Schlüsselübergabe. Immer eine feierliche Zeit!

Zögern Sie nicht, uns für eine kostenlose Beratung bei Ihnen zu Hause oder in Ihrem Büro zu kontaktieren,

Suchen Sie nach einer Anlageimmobilie?

Wir können Sie in diesem Prozess begleiten und unterstützen. Wir arbeiten mit Fachleuten zusammen, die über langjährige Erfahrung mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien verfügen. Wir können einen Termin vereinbaren und Ihr Budget und Ihre Anforderungen besprechen. Wir sehen uns natürlich genau an, welche Häuser/Wohnungen auf dem Mietmarkt eine gute Investition sein können. Und dann werden wir einen guten und zuverlässigen Mieter für Sie finden.