Van Zuylen van Nijeveltstraat

(English text below)

SFEERVOLLE EN ZEER GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING van circa 185 m2, voorzien van originele details, met voortuin en diepe achtertuin.
De woning heeft een royale woonkamer met 2 open haarden en half open luxe keuken (voorzien van alle inbouw apparatuur), 2 luxe badkamers, 5 volwaardige slaapkamers en 3 toiletten.

Verder is de gehele woning voorzien van een mooie houten vloer en dubbele beglazing.
Ook is er een voortuin met een grote bergruimte voor de fietsen en ZONNIGE achtertuin van maar liefst 21 METER DIEP gelegen op het ZUID WESTEN met ruime schuur.

Locatie:
De woning is ideaal gelegen. De Amerikaanse school ligt om de hoek en is binnen 5 minuten fietsen te bereiken!
Op nog geen 5 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Wassenaar waar zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden.
Ook vind je hier de leuke terrassen en restaurants. Alle uitvalswegen en het openbaar vervoer liggen ook zeer gunstig.

DEZE WONING IS IDEAAL VOOR EEN GROOT GEZIN EN ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Indeling:
Entree, hal met originele granito vloer, ruim modern toilet met fonteintje, bergkast, riante woonkamer en-suite met 2 gezellige open haarden en vele originele details zoals marmeren schouw, separatiedeuren en glas-in-lood ramen.
Ook zijn er openslaande deuren naar de royale achtertuin op het zuidwesten.
Half open luxe keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron.

1e verdieping:
Overloop, 2e toilet met fonteintje, moderne, luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, separate inloopdouche en designradiator. 3 ruime slaapkamers waarvan 2 toegang hebben tot het balkon.

2e verdieping:
Overloop met aparte wasruimte voor de wasmachine en droger, 2e badkamer voorzien van vaste wastafel en inloopdouche en 3e toilet. Voorslaapkamer met dakkapel en achterslaapkamer met balkon.

Bijzonderheden:
- Zowel van binnen als van buiten goed onderhouden
- Grote achtertuin van 21 meter diep gelegen op het ZUID WESTEN
- Luxe complete keuken voorzien van alle inbouw apparatuur
- 2 luxe complete badkamers
- 5 slaapkamers
- Cv combiketel 2010
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van mooie houten vloer
- Gestoffeerd
- Oplevering in overleg

----------------------------------

ATTRACTIVE AND VERY WELL MAINTAINED FAMILY HOUSE of approximately 185 m2, equipped with original details, with front garden and deep back garden.
The House has a spacious living room with 2 open space fires and half open luxury kitchen (equipped with all appliances), 2 luxurious bathrooms, 5 full bedrooms and 3 toilets.

Furthermore, the entire house is equipped with attractive wooden flooring and double glazed windows. There is also a front garden with a large storage area for bikes and a sunny backyard of no less than 21 METRES DEEP located Southwest with large shed.

Location:
The property is ideally located! The AMERICAN SCHOOL is just around the corner, within a 5 minute bicycle ride! Less than a 5 minute bicycle ride you find yourself in the Centre of Wassenaar where all shops for the daily needs are located. Here you will also find the nice terraces and restaurants. All roads and public transport links are also very beneficial.

THIS PROPERTY IS IDEAL FOR A LARGE FAMILY AND DEFINITELY WORTH A VISIT!

Layout:
entrance hall with original granite floor, spacious modern toilet with sink, storage cupboard, spacious living room with 2 cosy fireplaces and many original details such as marble fireplace, separation doors with stained-glass windows.
Also, there are doors to the generous backyard located on the Southwest. Half open luxury kitchen with dishwasher, refrigerator, freezer, 5 burner gas hob, cooker hood, oven and microwave.

first floor:
landing, 2nd toilet with sink, modern, luxurious bathroom with washbasin, bath, separate walk-in shower and design radiator.
3 spacious bedrooms of which 2 have access to the balcony.

2nd floor:
landing with separate laundry room for the washing machine and dryer, 2nd bathroom with washbasin and walk-in shower and 3rd toilet.
2 bedrooms of which the bedroom at the back has a balcony.

Details:
-well maintained inside and out
-Large backyard of 21 metres deep situated on the South WEST
-luxury complete kitchen with all appliances
-2 luxurious full bathrooms
-5 bedrooms
-CV combi boiler 2010
-fully equipped with double glazed windows
-fully equipped with beautiful wooden floor
-Partially furnished
-delivery in consultation