Vermieten sie ihre immobilie


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Würden Sie Ihr Haus vermieten?

Die Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer Investitionsliegenschaft ist ein seriöses Geschäft. Sie möchten, dass Ihre Interessen professionell wahrgenommen werden. Die Wahl von Expat & Real Estate ist die Wahl eines zuverlässigen Partners. Expat & Real Estate begleitet Expats von internationalen Organisationen für kurze oder lange Zeit in die Niederlande. Für diese internationalen Kunden sind wir immer auf der Suche nach neuen Mietobjekten oder Wohnungen.

Wir prüfen potenzielle Mieter Ihrer Immobilie sorgfältig und führen einen gründlichen Background-Check durch. Wir bitten die Kandidaten, uns Verträge und Gehaltsabrechnungen vorzulegen, und für die endgültige Überprüfung wenden wir uns immer an die Personalabteilung des Unternehmens. So können Sie sich eines zuverlässigen Mieters sicher sein.

Was können Sie von Expat & Real Estate erwarten?

Roadmap

  • Präsentation. Ein ansprechender Text, professionelle Fotos und ein Grundriss bilden die Grundlage. Wir achten sehr darauf, dass Ihr Zuhause so attraktiv wie möglich ist.
  • Die Wohnung wird in allen Systemen angemeldet. Wir sorgen dafür, dass jeder, der sich einloggt eine solche Immobilie immer finden wird.
    • Platzierung auf Funda (www.funda.nl);
    • Platzierung auf Pararius (www.pararius.nl);
    • Weiterleitung der Immobilie an unser eigenes Netzwerk;
    • Versendung der Immobilie an alle Botschaften;
    • Versendung der Immobilie an internationale Unternehmen
  • Besichtigungen. Wir begleiten die Besichtigungen mit potentiellen Kandidaten.
  • Die Verhandlungen. In Absprache mit Ihnen führen wir Verhandlungen mit dem Mieter, um den besten Mietpreis und die besten Konditionen zu erhalten.
  • Gründliche Hintergrundprüfungen. Wir bitten den Mieter um relevante Informationen und führen eine letzte Überprüfung mit dem Arbeitgeber durch.
  • Entwurf des Mietvertrags. Dieser wird in niederländischer und englischer Sprache gemäß den allgemeinen Bestimmungen von ROZ verfasst.
  • Die Überprüfung. Wir kümmern uns um die Übergabe des Schlüssels und erstellen einen umfassenden (Foto-)Bericht über den Zustand der Immobilie. So können wir Missverständnisse beim Auschecken vermeiden.
  • Finanzielle Abwicklung. Wir wickeln die erste finanzielle Transaktion für Sie ab. Diese besteht aus dem Einzug der ersten Monatsmiete und der Kaution. Dann senden wir Ihnen eine Kreditrechnung, in der die Maklergebühr von Expat & Real Estate einbehalten wird. Den Restbetrag überweisen wir direkt auf Ihr Konto.
  • Die Auszahlung. Wir inspizieren die Immobilie sorgfältig, um sicherzustellen, dass es keine Schäden gibt, die mit den Mietern finanziell abgerechnet werden müssen.
  • Anschluss Versorgungsunternehmen. Falls gewünscht, schließen wir Gas, Wasser, Strom und Internetzugang aus und aus, so dass Sie sich keine Sorgen machen müssen.
  • Rechtlich gesehen. Beantworten Sie alle Ihre rechtlichen Fragen.

 

Kurz gesagt, wir kümmern uns um alles.
Und - sehr wichtig - wir tun dies immer auf der Grundlage von NO CURE, NO PAY.