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¿Alquilarías tu propiedad?

Alquilar tu casa o tu propiedad de inversión es un negocio serio. Quieres que tus intereses sean atendidos profesionalmente. Elegir Expat & Real Estate es elegir un socio de confianza. Expat & Real Estate guía a los expatriados de organizaciones internacionales durante un estancias cortas o de larga duración en los Países Bajos. Para estos clientes internacionales siempre estamos buscando nuevas casas o apartamentos de alquiler.
Investigamos cuidadosamente a los posibles inquilinos de tu propiedad y llevamos a cabo una exhaustiva verificación de antecedentes. Pedimos a los candidatos que nos presenten contratos y nóminas y para la comprobación final siempre consultamos con el departamento de recursos humanos de la empresa. Así siempre podrás tener la seguridad de que tienes un inquilino de confianza.

¿Qué puedes esperar de Expat & Real Estate?

Hoja de ruta

  • Presentación. Un texto atractivo, fotos profesionales y un plano de planta forman la base. Prestamos mucha atención a que tu casa sea lo más atractiva posible.
  • La casa se conecta en todos los sistemas. Nos aseguramos de que todos los que están buscando una propiedad como la tuya serán capaces de encontrarla:
    • Publicación en Funda (www.funda.nl);
    • Publicación en Pararius (www.pararius.nl);
    • Envío la propiedad a nuestra propia red;
    • Envío la propiedad a todas las embajadas;
    • Envío de la propiedad a las empresas internacionales
  • Vistas. Acompañamiento en las visitas con candidatos potenciales.
  • Negociaciones. Llevamos a cabo negociaciones con el inquilino para obtener el mejor precio y condiciones de alquiler, siempre en constante consulta contigo.
  • Comprobación exhaustiva de los antecedentes. Pedimos información relevante al inquilino y hacemos una comprobación final con el empleador.
  • Redacción del contrato de arrendamiento. Se redactará en holandés e inglés de acuerdo con las disposiciones generales del ROZ.
  • Verificación. Nos encargamos de la entrega de llaves y hacemos un informe completo (fotográfico) del estado de la propiedad. Así podemos evitar cualquier malentendido en el check-out.
  • Manejo financiero. Actuamos como la primera transacción financiera para ti. Esta consiste en el cobro del primer mes de alquiler y el depósito de seguridad. Luego te enviamos una factura de crédito donde se retiene la comisión por los servicios de Expat & Real Estate. El resto de la cantidad la transferimos directamente a tu cuenta.
  • El check-out. Inspeccionamos la propiedad cuidadosamente para asegurarnos de que no hay daños que deban ser resueltos económicamente con los inquilinos.
  • Servicios de conexión. Si lo deseas, excluimos el gas, el agua, la electricidad y el acceso a Internet de entrada y salida, así que no tienes nada de qué preocuparte.
  • Legalmente. Respondemos a todas tus preguntas legales.

 

En resumen, nos encargamos de todo.
Y - muy importante - lo hacemos siempre sobre la base de SI NO ENCONTRAMOS LO QUE QUIERES, NO PAGAS.