Gestión financiera
Expat & Real Estate proporciona un escrutinio financiero. Nos aseguramos de que el alquiler se paga, realizamos la administración de la renta, asesoramos a los propietarios sobre los alquileres basados en el mercado e implementamos cambios en los contratos de alquiler. Nos encargamos de que no tengas que preocuparte de ningún aspecto de la gestión. Si los inquilinos tienen preguntas sobre asuntos administrativos, Expat & Real Estate será el primer punto de contacto.
- Cobro puntual de los alquileres: cobrar el alquiler y el cargo por servicio a tiempo.
- Cambios en el alquiler: durante el período de alquiler se desean ajustes de naturaleza administrativa. Nos encargamos de la gestión adecuada de, por ejemplo, los cambios en los contratos de alquiler.
- Indexación del alquiler: notificamos a los inquilinos cada año del nuevo aumento del alquiler tal y como se menciona en el contrato.
- Mínimo de impagos: controlamos e identificamos cualquier pago atrasado. Gracias a una precisa gestión del crédito podemos, tras consultar con el personal, actuar de forma rápida y proactiva. Si es necesario, tomamos medidas legales.
- Administración de los cargos por servicios: las entregas y servicios nombrados en el contrato de alquiler deben ser liquidados anualmente. Nos encargamos de la facturación de los "cargos por servicio" y proponemos la nueva propuesta.
- Apoyo legal: en estrecha colaboración con nuestro abogado DAS Asesoría Jurídica, asesoramos a nuestros clientes en cualquier situación.
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