Meijepolderstraat

(English text below)

ROYAAL HERENHUIS – BOUWJAAR 2010 – 146 M2 – 4 SLAAPKAMERS – ZONNIGE TUIN (Z-O) 45M2

OPGELET! Wij hebben een geweldige familieherenhuis van maar liefst 146 m2 in de verkoop!
De woning heeft een ruime woonkamer met luxe open keuken, heerlijke zonnige achtertuin (Z-O ) met
Houten schuur en achterom, 4 volwaardige slaapkamers en een nette badkamer.
De begane grond is volledig voorzien van mooie houten vloerdelen.
De woning is gebouwd in 2010 en is volledig geïsoleerd, dus het woongenot is zeer comfortabel.

TURN KEY EN DIRECT TE BETREKKEN!

Locatie:
De woning is zeer gunstig gelegen in Leidschenveen, in de wijk ‘De Rietbuurt’. Een wijk van allure die bestaat uit riante herenhuizen met fraaie jaren '30 stijl architectuur.
Deze woonomgeving is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen en is gelegen nabij een groot speelveld, de Britse school, kinderdagverblijf, het openbaar vervoer zoals "Randstadrail", winkelcentrum "Hoge Veen" en alle diverse uitvalswegen.
Het centrum van Den Haag is bereikbaar met de Randstadrail binnen 20 minuten en met de auto bent u er binnen nog geen 15 minuten.
Verder zijn er parkeerplaatsen direct voor de deur dus ideaal parkeren.

Indeling:
Voortuin.
Entree met garderobe en meterkast. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
Open luxe keuken met stenen aanrechtblad en voorzien van alle inbouw-apparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer kom je in de hal waar zich de toilet met wastafel en de trap naar de 1e verdieping bevindt.
De achtertuin van 45 m2 is gelegen op het zuid oosten waar je heerlijk de gehele dag van de zon kan genieten.
Verder is er een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra en achterom, ideaal voor de fietsen.

1e verdieping:
Overloop, aparte toilet met wastafel, 3 ruime slaapkamers en nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer welke zeer makkelijk opgesplitst kan worden in 2 slaapkamers.
Laundry room voorzien van wasmachine en droger aansluiting en CV installatie.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2010
• Energielabel A
• Woonoppervlak 146 m2
• Inhoud 560 m3
• Volledig geïsoleerd
• Achtertuin 45m2 gelegen op zuid oosten
• 4 slaapkamers
• Uitstekende locatie
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Oplevering in overleg, kan snel
• Vraagprijs € 450.000 K.K.

SPACIOUS HOUSE – BUILT IN 2010 - 146 M2 - 4 BEDROOMS - SUNNY GARDEN (SE) 45M2

We have a great family house of up to 146 m2 for sale!
The house has a spacious living room with open kitchen, lovely sunny garden (SE) with
wooden shed, 4 full bedrooms and a modern bathroom.
The ground floor is fully equipped with beautiful wooden floors.
The house was built in 2010 and is fully insulated, so it is very comfortable living environment.

TURN KEY AND AVAILABLE IMMEDIATELY!

Location:
The property is conveniently located in Leidschenveen in the neighborhood 'De Riet, a neighborhood of allure that consists of large houses in the beautiful 30s style architecture.
This environment is ideal for families with children and is located near a large playground, the British school and kindergarten, public transport such as "light rail", mall "Hoge Veen" and all highways.
The center of The Hague can be reached by light rail within 20 minutes or by car within less than 15 minutes. Furthermore, there are parking spaces directly in front of the house.

Layout:
Front yard.
Entrance with meter cupboard. Spacious living room with French doors to the backyard.
Open kitchen with stone countertops and equipped with built-in appliances including refrigerator, freezer, dishwasher, microwave, oven, hob and hood.
From the living room you enter the hall where you find the toilet with sink and the stairs to the 1st floor.
The 45m2 backyard is located on the south east where you can enjoy the sun all day.
There is a wooden shed with electricity and back entrance, perfect for bicycles.

1st floor:
Landing, separate toilet with sink, 3 spacious bedrooms and modern bathroom with shower and washbasin.

2nd floor:
Here is a very large bedroom that can be split very easily into two bedrooms.
Laundry room with washer and dryer connection and central heating system.

Details:
• Year 2010
• Energy label A
• Living area 146 m2
• Capacity 560 m3
• Fully insulated
• Backyard 45m2 facing south east
• 4 bedrooms
• Excellent location
• Freehold permanently bought
• Acceptance in consultation, may soon
• Asking price € 450.000 KK