ZEER ROYAAL EN GOED ONDERHOUDEN TUSSENHERENHUIS VAN 185 M2 EN MET ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN MET GARAGE, SCHUUR EN ACHTEROM.
De woning heeft een royale woonkamer van maar liefst 70 m2 met prachtige moderne open keuken (Poggenpohl) voorzien van alle inbouwapparatuur.
De woonkamer is uitgerust met een natuurstenen vloer en 2 gashaarden.
Verder zijn er 4 ruime slaapkamers, compleet ingerichte badkamer en goede mogelijkheid voor het creëren van een 2e badkamer op de 2e verdieping.
Er is een grote voortuin en een zonnige achtertuin van circa 100 m2 met schuur en eigen garage en achterom.
De tuin is prachtig aangelegd met een kleine vijver en met duurzame buitenverlichting.
Vanuit de achtertuin is een beschut plein te bereiken dat niet voor doorgaand verkeer wordt gebruikt.
Locatie:
De woning is ideaal gelegen op nog geen 5 minuten fietsen van het centrum van Wassenaar alwaar zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden.
Ook vind je hier leuke terrassen en restaurants.
De Amerikaanse school ligt om de hoek en is binnen 2 minuten fietsen te bereiken.
Ook de uitvalswegen en openbaar vervoer zijn zeer gunstig gelegen.
Binnen 1 minuut lopen staat u bij de bushalte 43 die u binnen 20 minuten naar centraal station Den Haag en ook Leiden brengt.
Indeling:
Entree, ruime hal, modern verwarmd toilet met fonteintje, ruime kelderkast.
Unieke ruime woonkamer (70m2) met zithoek aan de voorzijde en een zithoek en eethoek aan de achterzijde. Aan deze achterzijde met dubbele schuifpui bevindt zich een ruime moderne woonkeuken (Poggenpohl) voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.
1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de masterslaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. Moderne ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en design radiator. Apart toilet op de gang. Ruime gangkast.
2e verdieping:
Overloop. Doucheruimte. 2 Slaapkamers waarvan 1 met schuifpui, beide met toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. Bergkamer aan de voorzijde met aansluiting voor wasmachine en droger.
Veel bergruimte in de knieschotten waar eenvoudig een 2e badkamer is te realiseren. Zie impressie foto!
Aparte CV kamer.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 185 m2
- Inhoud 650 m3
- Gehele perceel 282 m2
- Energielabel B
- Bouwjaar 1967
- Zonnige achtertuin op het zuiden van circa 100 m2
- Garage met elektrische deur en aparte schuur, beide voorzien van elektra en water
- Zowel binnen en buiten goed onderhouden
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (behoudens 1 slaapkamer op 2e verdieping)
- De woning is zeer onderhoudsvriendelijk
- CV HR combiketel, bouwjaar 2015
- Elektra met diverse groepen voorzien van aardlekschakelaar
- Representatieve locatie met vrij uitzicht op plantsoen
- Oplevering in overleg, kan snel
- Vraagprijs € 675.000 K.K.
NL
EN
