Spinozalaan

(English text below)

WONEN EN GENIETEN
Volledig gemeubileerd en uitstekend onderhouden zonnig appartement van circa 115 m2 gelegen op de 5e verdieping met vrij uitzicht op park 't Loo wat veel privacy biedt. Verder is er een gezellige woonkamer, halfopen keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, zonnige serre / terras op het zuiden, 2 ruime slaapkamers, complete badkamer met whirlpool, douche en laundryroom. Hier wil je wonen en genieten!

STAD – Voorburg
Gelegen in de ontzettende leuke stad Voorburg, een stad direct naast Den Haag. Voorburg is ontzettend gezellig en heeft meerdere winkelgebieden en er zijn ook veel restaurants en terrassen te vinden, hier hoef je je niet te vervelen!
Direct naast het complex vind je het winkelcentrum de Julianabaan, waar zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden o.a. Jumbo, Albert Heijn, Action, slager, bakker, kleding winkels, lunchrooms, restaurants, MacDonalds….. Het gezellige ‘historische’ oude centrum van Voorburg is binnen 10 minuten met de fiets te bereiken.

BEREIKBAARHEID
De locatie is zeer goed te noemen. Het centrum van Den Haag is per fiets in 20 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelgebied met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook Scheveningen is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Het openbaar vervoer is in Den Haag / Voorburg erg goed geregeld en er is altijd wel ergens om de hoek een tram of bus die je binnen 15 minuten naar Den Haag Centraal brengt, vanuit daar is de hele stad bereikbaar.
Het nieuwe winkelcentrum 'de Mall of the Netherlands' ligt op fietsafstand. Hier vind je alle bekende winkels, restaurants, cafés, bioscoop en nog veel meer .... Vanaf 2020 wordt dit het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44).

INDELING
Begane grond
Entree met hal, bellentableau en toegang tot de LIFT.
5e verdieping:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, ruime laundry room voorzien van wasmachine en droger.
Ruime gezellig woonkamer met vrij uitzicht op groen. Open luxe keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat.
2 ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde met beide toegang tot de gezellige serre (welke helemaal open kan) waar je heerlijk van de zon kunt genieten gelegen op het zuiden!
Ruime nette badkamer voorzien van whirlpool, inloopdouche en vaste wastafel.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie.
Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Woning is gebouwd in 2001.

PARKEREN
Privé berging en privé parkeerplaats in de ondergelegen garage. Deze is apart te huur voor € 100,00 per maand. Verder is het gebied rondom de woning vrij parkeren, er is geen vergunning nodig.

HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE
- Woonoppervlakte 115 m2
- In de woonkamer hangt een Samsung flatscreen
- Uitstekend onderhouden
- Volledig gemeubileerd met mooie meubels
- Furnished and decorated by Valuestyling.nl
- Volledig voorzien van mooie laminaatvloer
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van WHIRLPOOL
- Parkeerplaats in de ondergelegen garage te huur voor € 100,00
- Minimale huurperiode 1 jaar
- Per direct beschikbaar
- Waarborgsom 1 maand huur
- Huurprijs € 1.600,00 excl

**********************************************

LIVING AND ENJOYING
Fully furnished and excellently maintained sunny apartment of approximately 115 m2 located on the 5th floor with unobstructed views of park 't Loo, which offers a lot of privacy. There is also a cozy living room, semi-open kitchen with all appliances, sunny conservatory / south-facing terrace, 2 spacious bedrooms, complete bathroom with whirlpool and laundryroom. Here you want to live and enjoy!

CITY - Voorburg
Located in the very nice city of Voorburg, a city right next to The Hague. Voorburg is very cozy and has several shopping areas and there are also many restaurants and terraces, so you don't have to get bored!
Right next to the complex you will find the shopping center the Julianabaan, where all shops for daily groceries are located, including Jumbo, Albert Heijn, Action, butcher, bakery, clothing stores, lunchrooms, restaurants, MacDonalds ... .. The cozy 'historic' old center van Voorburg can be reached within 10 minutes by bike. Want to take a walk?

ACCESSIBILITY
The location is very good. The old center of The Hague can be reached by bicycle in 20 minutes, here you will find the museums, theaters, cinemas, large shopping street with countless nice shops, many restaurants and vibrant nightlife. Scheveningen is also easy to reach by bicycle or tram. Public transport is very well organized in The Hague / Voorburg and there is always a tram or bus somewhere around the corner that takes you within 15 minutes that takes you to The Hague Central, from where the whole city is accessible.
The new shopping center 'the Mall of the Netherlands' is within biking distance. Here you will find with all known shops, restaurants, cafés, cinema and much more.... From 2020 this will be the largest covered shopping mall in the Netherlands. Conveniently located to all exit roads (A12 and N44).

LAYOUT
Ground floor
Entrance with hall, doorbells and access to the LIFT.
5th floor:
Entrance, spacious hall, toilet with sink, spacious laundry room with washing machine and dryer.
Spacious cozy living room with unobstructed view of greenery. Open luxury kitchen with refrigerator, freezer, dishwasher, oven, microwave, induction hob.
2 spacious bedrooms located at the rear with both access to the cozy conservatory (which can be opened completely) where you can enjoy the sun facing south!
Spacious neat bathroom with whirlpool, walk-in shower and washbasin.

INSULATION AND HEATING
The Energy Label is B. The house is fully equipped with double glazing, wall insulation and roof insulation.
Heating and hot water through central heating boiler. House was built in 2001.

PARKING
Private storage and private parking space in the underground garage. This can be rented separately for € 100.00 per month. Furthermore, the area around the house is free parking, no permit is required.

HIGHLIGHTS IN A ROW
- Living area 115 m2
- In the living room there is a Samsung flatscreen
- Well maintained
- Fully furnished with beautiful furniture
- Furnished and decorated by Valuestyling.nl
- Fully equipped with beautiful laminate floor
- Fully equipped with double glazing
- Equipped with WHIRLPOOL
- Parking space in the underground garage for rent for € 100.00
- Minimum rental period of 1 year
- Immediately available
- Deposit 1 month's rent
- Rental price € 1,600.00 excl