Park de Wervelaan 23, Rijswijk

Omschrijving

WONEN EN GENIETEN
In Rijswijk, te midden van de natuur, met aan de ene kant het groen van het Landgoed te Werve en aan de andere kant het Rijswijkse Bos, ligt deze bijzondere en ruime twee onder een kap woning aan de Park de Wervelaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 329 m2 met een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een voortuin op het zuidwesten. De woning heeft bijzondere details, zoals ruime dak overstekken en prachtig gedetailleerd metselwerk.

LOCATIE
De woning is gelegen in een fijne leefomgeving in het exclusieve Park Te Werve. Dit is een populaire, kindvriendelijke en rustige buurt, dicht bij winkelcentra, op enkele minuten van het centrum van Rijswijk en van uitvalswegen. Speciaal voor tennisliefhebbers: de woning ligt op loop afstand van tennisbanen en een schitterende waterpartij.

BEREIKBAARHEID
De woning ligt dichtbij diverse uitvalswegen: de A4 naar Amsterdam en Rotterdam, de A12 naar Utrecht en de A13 naar Rotterdam. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer: tram 17 stopt op loopafstand. Met de fiets bent u in 5 minuten op het treinstation Rijswijk, met verbinding naar Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. De woning ligt zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse internationale bedrijven.

TUIN EN BALKONS
Deze unieke en riante woning ligt op een hoek tussen twee groenstroken, met een heerlijke zonnige voor en achtertuin en diverse balkons. Vanuit de woning zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. Hier kunt u heerlijk zitten op een aangrenzend terras en genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

INDELING
Het tuinpad brengt u naar zijkant van de woning.

Begane grond
U komt de woning binnen via een royale entree met een separaat toilet, voorzien van fonteintje. In de hal is een deur naar de garage c.q. ruimte voor fietsen en/of opslag, voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur.
Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de ruime living van 64 m2 met vloerverwarming. De aan de eetkamer grenzende keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is modern en praktisch en is voorzien van diverse luxe apparatuur, zoals een vrieskoel-combinatie, vaatwasser, 5 pits gasfornuis met oven en een magnetron. De ruime woonkamer met open haard heeft een fraaie lichtinval. Via dubbele openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in.

1e verdieping
Een trap van Amerikaans essenhout brengt U naar de volgende verdiepingen.
De 1e verdieping heeft 4 slaapkamers, een ruime badkamer met twee wastafels met
twee spiegelkastjes, een bad en een aparte douche. Er is een separaat toilet. Slaapkamers 2,3, en 4 hebben openslaande deuren naar het aangrenzende ruime dakterras. Slaapkamer 1 heeft openslaande deuren naar een eigen balkon, gelegen in de avondzon.

2e verdieping
De 2e verdieping heeft 2 slaapkamers, een badkamer met wasmachine, droger, een douche en een wastafel. Er is een separaat toilet, een bergruimte en een technische ruimte voor de CV ketel.

PARKEREN
De woning biedt mogelijkheid tot het parkeren van uw auto op het eigen perceel, maar er is ook meer dan voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

ISOLATIE
De woning heeft Energielabel A en is zeer energiezuinig. De woning is volledig geïsoleerd met muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Woning is gebouwd in 2008.

HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE
- Woonoppervlak circa 220 m2
- Inhoud circa 700 m3
- 1e en 2e verdieping laminaat
- Gestoffeerd met neutrale gordijnen
- Slaapkamers zijn voorzien van verduisterde gordijnen
- Hoog afwerkingsniveau
- Energielabel A
- Zonnige voor en achtertuin
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- Uitstekende locatie
- Waarborgsom 1 maand huur
- Contract voor onbepaalde tijd, minimale huurperiode van 1 jaar
- Huurprijs € 3.500,00 excl.
- Beschikbaar per 1 juli 2021
Heeft u een vraag? Bieding doen Download Brochure

Registreer om uw favoriete woningen en zoekprofielen te beheren.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 3.500 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Oplevering
Per direct
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
220m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
700m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Aan park, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 80m², 800×1000cm
Garage

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verhuurd
de Mare 1
Rijswijk
 201m²     4 slaapkamers     Gestoffeerd
€ 3.750 p.m. ex.