C.T. Storklaan

*** ENGLISH TEXT BELOW***

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website het interesseformulier invullen bij de betreffende woning.

WELKOM IN RIJSWIJK 
In het luxe en compleet nieuwe appartementencomplex 'The Minister' in Rijswijk ligt dit mooie appartement van ca. 145 m2 op de 16e verdieping, met een fantastisch uitzicht en heerlijke ruim balkon. De woning beschikt over 2 ruime en lichte slaapkamers welke beide ook toegang hebben tot het balkon. De nieuwe open keuken met kookeiland is voorzien van alle benodigde apparaten. Tevens is er een luxe badkamer en een separaat toilet aanwezig. Door de enorme grote raampartijen van plafond tot vloer, is er veel licht in de woning en heb je een adembenemend uitzicht naar Delft, Rotterdam en omstreken. In deze prachtige nieuwe woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in!

RIJSWIJK
Gelegen aan de rand van Rijswijk nabij Delft en Den Haag, in de populaire Ministerbuurt, een buurt in Rijswijk die alles te bieden heeft. Op nog geen 300 meter afstand bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een supermarkt, bakker, slijterij, apotheek, fietsenwinkel, etc. Daarnaast ligt op een steenworp afstand het populaire winkelcentrum de Bogaard (AH, Blokker, Hema, Etos, Action, Bristol, Big Bazar, Douglas, Zeeman, diverse supermarkten.....). Binnen 10 minuten wandelen ligt het park Overvoorde en het Wilhelminapark, het zijn de perfecte plekken om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of gewoon lekker te wandelen. Het openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A13 en A12) zijn ook zeer makkelijk te bereiken. Kortom een perfecte locatie.

INDELING
Entree van het appartementengebouw op straatniveau. Moderne ontvangsthal met video-intercom en brievenbussen. Verschillende liften en trappen naar alle verdiepingen en bergingen.

16e verdieping:
Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. Apart toilet met wasbakje.

Mooie, lichte woonkamer met open keuken en kookeiland. De nieuwe moderne open keuken is voorzien van alle apparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-oven / magnetron, inductie met geïntegreerd afzuigsysteem). Door de grote raampartij heeft de kamer veel natuurlijk licht en fantastisch uitzicht. Via de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon van 15 m2.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het balkon en fantastisch uitzicht naar Delft.

Ruime, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoeken radiator en toilet.
Zowel het toilet in de badkamer als het separate toilet is voorzien van een toilet douche.

Inpandige berging aan de keuken met wasmachine opstelling.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A+++. Volledig voorzien van driedubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Volledig voorzien van vloerverwarming op basis van een centrale voorziening en warmtepomp. Bouwjaar appartement is 2023.

VOORSCHOT STOOKKOSTEN
Huurder betaald een voorschot voor verwarming. Periodiek, bij voorkeur eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. Huurder betaald dus alleen wat die gebruikt heeft.

PARKEREN
Er zijn twee vaste parkeerplaatsen beschikbaar op het nabijgelegen afgesloten terrein tegen de vaste kosten van € 100,- per maand per parkeerplaats.

HIGHLIGHTS 
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 145 m2
- Energielabel A+++
- Volledig voorzien van driedubbele beglazing
- Volledig Gestoffeerd
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Balkon gelegen op het zuiden
- 2 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein
- Privé berging
- Geweldige locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor maximaal 2 jaar, eventuele verlenging in overleg mogelijk
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.500,00 excl. per maand
- Servicekosten € 200,00
- Per direct beschikbaar

======================================================

INTERESTED?
Are you interested in this property? Then you can fill in the interest form for the relevant property via our website.

WELCOME TO RIJSWIJK
This beautiful apartment of approx. 145 m2 on the 16th floor, with a fantastic view and a lovely spacious balcony, is located in the luxurious and completely new apartment complex 'The Minister' in Rijswijk. This apartment has 2 spacious and bright bedrooms, both of which also have access to the balcony. The new open kitchen with cooking island is equipped with all necessary appliances. There is also a luxurious bathroom and a separate toilet. Due to the huge windows from ceiling to floor, there is a lot of light in the house and you have a breathtaking view of Delft, Rotterdam and the surrounding area. Living in this beautiful new home is pure enjoyment. So don't wait any longer and schedule a viewing today!

RIJSWIJK
Located on the edge of Rijswijk near Delft and The Hague, in the popular Ministerbuurt, a neighborhood in Rijswijk that has everything to offer. Shops for daily shopping are less than 300 meters away, such as a supermarket, bakery, liquor store, pharmacy, bicycle shop, etc. In addition, the popular shopping center De Bogaard (AH, Blokker, Hema, Etos, Action, Bristol, Big Bazar, Douglas, Zeeman, various supermarkets.....). Within a 10-minute walk is the Overvoorde park and the Wilhelminapark, they are the perfect places to go for a run, have a picnic by the water or just enjoy a nice walk. Public transport and roads (A4, A13 and A12) are also very easy to reach. In short, a perfect location.

LAYOUT
Entrance of the apartment building at street level. Modern reception hall with video intercom and mailboxes. Several lifts and stairs to all floors and storage rooms.

16th floor:
Entrance apartment, hall with access to all rooms. Separate toilet with washbasin.

Beautiful, bright living room with open kitchen and cooking island. The new modern open kitchen is equipped with all appliances (refrigerator, dishwasher, combination oven / microwave, induction with integrated extraction system). Due to the large windows, the room has a lot of natural light and fantastic views. Through the living room there is access to the spacious balcony of 15 m2.

The apartment has two spacious bedrooms, both with access to the balcony and fantastic views to Delft.

Spacious, luxurious bathroom with bath, walk-in shower, double sink with furniture, towel radiator and toilet.
Both the toilet in the bathroom and the separate toilet are equipped with a toilet shower.

Indoor storage room at the kitchen with washing machine setup.

INSULATION AND HEATING
The energy label is A+++. Fully equipped with triple glazing, wall insulation and roof insulation. Fully equipped with underfloor heating based on a central facility and heat pump. Year of construction apartment is 2023.

ADVANCE HEATING COSTS
Tenant pays an advance payment for heating. Settlement will take place periodically, preferably once a year, on the basis of the meter readings and the actual costs incurred. The tenant therefore only pays for what he has used.

PARKING
There are two permanent parking spaces available on the nearby enclosed area at a fixed cost of € 100,00 per month per parking.

HIGHLIGHTS
- No housing permit applicable
- Living area approx. 145 m2
- Energy label A+++
- Fully equipped with triple glazing
- Fully Upholstered
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 2 toilets
- Luxury kitchen with all appliances
- Balcony facing south
- 2 parking spaces in the closed parking lot
- Private storage room
- Great location
- Not suitable for students/sharers
- Contract for a maximum of 2 years, possible extension in consultation
- No pets allowed
- Smoking not allowed
- 1 months deposit
- Rental price € 2.500,00 excl. per month
- Service costs € 200,00
- Available immediately