Spotvogellaan 4, Leidschendam

Omschrijving

(English text below)

SPOTVOGELLAAN 4 TE LEIDSCHENDAM (Park Veursehout)

ZEER GOED ONDERHOUDEN HERENHUIS van circa 227 m2 met voortuin en ruime zonnige achtertuin van circa 80 m2 gelegen op het ZUIDWESTEN. De riante woonkamer met kamerhoge comfortabel isolerende glazen pui en openslaande deuren naar de tuin, een royale woonkeuken met aparte bijkeuken, vier slaapkamers en 2 badkamers bieden optimaal wooncomfort. De woning beschikt verder inpandig over een GARAGE met kelder, en biedt op de zeer ruime zolder een goede mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers.

Park Veursehout is een zeer populaire en kindvriendelijke woonwijk, die in 1998 onder architectuur in één stijl is ontwikkeld en gebouwd. Het voorzieningenniveau in de omgeving is uitstekend en krijgt met de komst van de ‘Mall of the Netherlands’ op nog geen 5 minuten loopafstand een prachtig nieuw modern winkelcentrum met foodstraten, bijzondere winkels en bekende winkelketens, restaurants, cafés, bioscoop en nog veel meer…. Tesamen vormen zij vanaf 2020 het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland.
Voor een Impressie: www.mallofthenetherlands.com

Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer (NS-station Den Haag Mariahoeve, tramlijnen 2 en 6 naar Den Haag CS, en 19 naar Leidschenveen, Ypenburg en Delft, buslijn 46 naar Voorschoten (British School)). Per auto zijn de uitvalswegen N-14/A-4 en A-44 binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Voortuin. Inpandige, verwarmde, en van een tegelvloer voorziene GARAGE, die ook vanuit de hal van de woning te bereiken is. In de garage bevindt zich een uitstortgootsteen met wateraansluiting. De garage biedt toegang tot een ruime kelder (stahoogte 1,93 m).

Entree met garderobe, ruime hal met modern toilet.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van 3-zone koelkast, vaatwasser, combi turbo oven / magnetron, gaskookplaat met afzuigkap (afvoer naar buiten), en 1½ spoeleenheid met close-in-boiler.
Direct aan de keuken grenst een bijkeuken met ruime inbouw voorraadkast.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale lichte woonkamer met een kamerhoge glazen pui. Een openslaande dubbele tuindeur biedt toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin van 80 m2, die gelegen is op het zuidwesten. Zowel de glazen pui als de tuindeuren zijn voorzien van optimaal isolerend HR-++ glas.
De tuin heeft een vrijstaande houten blokhut, voorzien van elektra, en beschikt over een eigen achterom.
De gehele begane grondvloer (m.u.v. de garage, welke is betegeld) is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop, 4 volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een eigen badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Ook heeft deze slaapkamer toegang tot het heerlijke balkon.
Vanuit de overloop is de 2e badkamer te bereiken. Ook deze is voorzien van een ruime douche, wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Zeer royale verdieping van circa 55 m2 met brede dakkapel op het zuidwesten en twee Velux dakvensters. Hier bevinden zich de centrale technische voorzieningen (nieuwe CV-installatie met 200 liter boiler, mechanische ventilatie, en wasmachine-opstelling).
De ruimte is tevens voorzien van een kastopstelling met dubbele spoelbak en warm en koud stromend water, en is gemakkelijk op te splitsen naar wensen van koper, bijvoorbeeld in een afzonderlijke ruime wasruimte en 2 volwaardige slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1998
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 227 m2
- Inhoud 782 m3
- Perceeloppervlakte 220m2
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Intergas HRE 36/48 A ketel (2018), combi met boiler
- Privé GARAGE (inpandig) met kelder
- Achtertuin van circa 80 m2 op het ZUIDWESTEN
- Voorzien van achterom
- Uitstekende locatie
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs € 749.000 K.K.

Locatie

[ { "address": "Spotvogellaan 4", "zipCode": "2261CN", "city": "Leidschendam", "lat": 52.092624, "lng": 4.3811994, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
per direct

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
227m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?