Expat & Real Estate B.V. gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Leidschendam

Spechtlaan

Verhuurd

Bekijk 42 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Heeft u een vraag?

Download Brochure

Omschrijving

WONEN EN GENIETEN
In de gezellige buurt De Zijde ligt deze mooie, gemeubileerde en charmante hoekwoning van ca. 120 m2 met heerlijke tuin (drie zijden) en stenengarage. Dit goed onderhouden familiehuis beschikt over 4 slaapkamers, een moderne open keuken en een nette badkamer. De energiekosten zullen laag blijven aangezien de woning is voorzien van zonnepanelen. In deze prachtige woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

WIJK – DE ZIJDE - LEIDSCHENDAM
Gelegen in de populaire wijk De Zijde. In de directe omgeving bevinden zich sportvelden, speelgelegenheden, scholen, en winkels. Natuurgebied De Zijde, grenzend aan de beschermde Duivenvoordse en Veenzijdse Polder, met diverse fiets- en wandelroutes ligt om de hoek. Winkelcentrum "The Mall of the Netherlands" bevindt zich op fietsafstand. De woning is gelegen nabij de ISH, het ziekenhuis MCH, openbaar vervoer (tramlijn 2, 6 en 19) en uitvalswegen zoals A4 en N44. De wijk is erg in populair bij Nederlanders maar ook bij Expats, dat maakt de wijk dynamisch.

INDELING
Verzorgde voor-, zij- en achtertuin met stenen garage/berging.
Entree woning naar tochtportaal en garderobe, gang met toilet en bergruimte. Ruime sfeervolle woonkamer met open keuken welke beschikt over alle benodigde apparatuur zoals 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, kleine inbouw oven, ruime vrijstaande hete luchtoven, vaatwasser, koelkast/vriezer, tweede grote vriezer in de garage. Dankzij de grote raampartijen beschikt de woonkamer over veel natuurlijk licht.
De woonkamer biedt toegang tot de heerlijke zonnige tuin met overdekte veranda, BBQ, speelapparaten voor de kinderen en garage. In de zomer kunt u genieten van fruit uit de tuin (aardbeien, taybes en vijgen).
De woning heeft 4 slaapkamers: de hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde op de 1e etage. Verder bevinden zich op deze etage een moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming, 2e en 3e slaapkamer. Trap naar 2e verdieping: grote overloop met wasruimte en werkplek. 4e slaapkamer met wastafel en bergruimte.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. HR verwarmingsketel en airconditioning verwarmen/koelen in alle slaapkamers en woonkamer. 16 zonnepanelen. Bouwjaar woning is 1963.

PARKEREN
Er is een vaste parkeerplaats aanwezig op eigen terrein. Tevens is er een garage aanwezig.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 120 m2
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- 4 slaapkamer(s)
- 1 badkamer(s)s
- 2 toiletten
- Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- begane grond en 1ste verdieping voorzien van laminaat
- Slaakamer 2de verdieping voorzien van tapijt
- Wasmachine en droger aanwezig
- Zonnige tuin aan drie zijden met veranda en BBQ
- Zonnepanelen
- Airconditioning in iedere kamer
- Uitstekende locatie
- Garage met automatische garagedeur
- Privé berging in de garage
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Contract voor maximaal 2 jaar
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.350,- p.m. excl.
- Beschikbaar per 01-03-2022 voor 2 jaar.

Kenmerken

Prijs: € 2.350 p.m. ex.
Inrichting: Gemeubileerd
Status: Verhuurd
Oplevering: Per direct

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1962
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 115m²
Overig oppervlakte: 4m²
Inhoud: 345m³

Indeling

Aantal kamer(s): 5
Aantal slaapkamer(s): 4
Aantal badkamer(s): 1
Verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning