WONEN EN GENIETEN
In het gezellige en populaire Wateringseveld ligt dit mooie en fijne 3-laags hoekherenhuis van ca. 155 m2. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne open keuken, een nette badkamer en diepe achtertuin met houten berging en achterom.
In deze prachtige woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.
WIJK – WATERINGSE VELD
Wateringse Veld is een recent opgezette woonwijk in de gemeente Den Haag. Tussen 1996 en 2012 werden er 7500 woningen gebouwd. Wateringse Veld is een van de drie Haagse Vinex-locaties en behoort tot het stadsdeel Escamp. Wateringse Veld ligt op een gebied dat oorspronkelijk bij de gemeente Wateringen hoorde en voornamelijk voor glastuinbouw gebruikt werd. De wijk bestaat uit de buurten Erasmus Veld, Hoge Veld, Parkbuurt Oosteinde, Lage Veld en Zonne Veld.
Gelegen aan de buitenrand van Parkbuurt Oosteinde met fantastisch uitzicht over het wijkpark. Een wijk in de stad Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft.
Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen vlakbij. Ook zijn er in de directe omgeving veel leuke terrassen en restaurants. De wijk is erg in populair bij Nederlanders maar ook bij expats, dat maakt de wijk dynamisch en trendy.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Dankzij de nabijheid van veel verschillende openbaar vervoer mogelijkheden is ook de rest van Den Haag, Rijswijk en Rotterdam en omstreken snel te bereiken. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. U bent binnen 5 minuten op de snelweg!
VERGUNNING
Voor deze woning is een geen huisvestingsvergunning vereist.
INDELING
Entree via de verzorgde voortuin (ca. 6.00x4.00), entree woning, ruime hal met meterkast, modern betegeld toilet met fontein, via dubbele openslaande deuren naar royale en goed onderhouden woon/-eetkamer (ca. 4.03x9.63) voorzien van een mooie parketvloer en erker. Modern uitgevoerde L-vormige keuken met zwart stenen aanrechtblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat en r.v.s. afzuigunit, separate hete lucht oven, magnetron en vaatwasmachine. Openslaande deur naar de keurig aangelegde diepe achtertuin (ochtend/-middag zon), gelegen op het noord- oosten met vrijstaande houten berging met elektra (ca. 4.26x2.37) en achterom.
1e etage: via houten trap naar ruime overloop met ideale opbergruimte, drie
slaapkamers (19m2, 17m2 en 6 m²), licht betegelde badkamer (ca. 3.00x2.01) met ligbad, douche, toilet en wastafel, de verdiepingsvloer is ingericht met een lamelparketvloer.
2e etage: ruime etage met toegang tot dakterras (18 m²), opstelplaats voor wasmachine, droger, HR-combiketel en zonneboiler.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Zonnecollectoren aanwezig.
PARKEREN
De woning ligt in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig.
HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE
- Woonoppervlak ca.155 m2
- Energielabel B
- Gestoffeerde woning
- Aantal slaapkamer: 4
- Aantal badkamers: 1
- Achtertuin met achterom gelegen op het Noord Oosten
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van parketvloer en laminaat
- Geweldige locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Huurprijs € 1.800,- p.m. excl.
- Zonnecollectoren aanwezig op de 2e etage
- Geen parkeervergunning nodig
- Diverse uitvalswegen in de nabije omgeving (A4 en A13)
- Per direct beschikbaar