WELCOME TO THE HAGUE
In het hart van Benoordenhout ligt deze uitstekend onderhouden bovenwoning van ca. 135 m2. De woning is voorzien van een royale woonkamer, luxe keuken en 4 slaapkamers. Er is een ruime badkamer en een fijne wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een balkon, gelegen op het noordwesten. Ook is de gehele woning voorzien van een prachtige houten vloer en dubbele beglazing. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze mooie woning te bekijken!
WIJK – Benoordenhout
Benoordenhout is een rustige wijk met een luxe en groen karakter maar je bent toch zo in de binnenstad. Op diverse locaties in de wijk (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat) vind je een breed assortiment aan ambachtelijke speciaalzaken en kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Ook vind je er enkele exclusieve mode- en woonwinkels en een groot aanbod aan leuke restaurants en barretjes. Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het Landgoed Clingendael vlakbij met z'n prachtige natuur, slingerende wandelpaden en grote speelweides is het landgoed een fantastische plek om aan de drukte van de stad te ontsnappen. Pronkstuk van Landgoed Clingendael is de bijzondere Japanse Tuin die slechts enkele weken per jaar geopend is. Gedurende het hele jaar is het is Clingendael vrij toegankelijk.
INDELING
Begane grond
Entree met intercom video bel.
Eerste verdieping
Hal, toilet met wastafel. Royale woonkamer met gezellige openhaard, zeer luxe keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits gas kookfornuis, oven combi magnetron en met deur naar balkon.
Werkkamer is gelegen aan de voorzijde.
Tweede verdieping
Overloop, toilet met wastafel en aparte waskamer voorzien van wasmachine en droger.
OP deze verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers. Zeer luxe ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is E. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Het bouwjaar woning is 1930.
PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,- per jaar.
HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 135 m2
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 4 slaapkamers
- 1 moderne badkamer
- 2 toiletten
- Volledig voorzien van parketvloer
- Balkon gelegen op het noordwesten
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.100,00 excl. per maand
- Beschikbaar per 1 september 2022