Expat & Real Estate B.V. gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Den Haag

Valkenboslaan

Valkenboslaan, Den Haag foto-0 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-0
Valkenboslaan, Den Haag foto-1 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-1
Valkenboslaan, Den Haag foto-2 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-2
Valkenboslaan, Den Haag foto-3 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-3
Valkenboslaan, Den Haag foto-4 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-4
Valkenboslaan, Den Haag foto-5 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-5
Valkenboslaan, Den Haag foto-6 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-6
Valkenboslaan, Den Haag foto-7 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-7
Valkenboslaan, Den Haag foto-8 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-8
Valkenboslaan, Den Haag foto-9 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-9
Valkenboslaan, Den Haag foto-10 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-10
Valkenboslaan, Den Haag foto-11 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-11
Valkenboslaan, Den Haag foto-12 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-12
Valkenboslaan, Den Haag foto-13 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-13
Valkenboslaan, Den Haag foto-14 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-14
Valkenboslaan, Den Haag foto-15 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-15
Valkenboslaan, Den Haag foto-16 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-16
Valkenboslaan, Den Haag foto-17 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-17
Valkenboslaan, Den Haag foto-18 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-18
Valkenboslaan, Den Haag foto-19 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-19
Valkenboslaan, Den Haag foto-20 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-20
Valkenboslaan, Den Haag foto-21 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-21
Valkenboslaan, Den Haag foto-22 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-22
Valkenboslaan, Den Haag foto-23 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-23
Valkenboslaan, Den Haag foto-24 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-24
Valkenboslaan, Den Haag foto-25 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-25
Valkenboslaan, Den Haag foto-26 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-26
Valkenboslaan, Den Haag foto-27 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-27
Valkenboslaan, Den Haag foto-28 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-28
Valkenboslaan, Den Haag foto-29 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-29
Valkenboslaan, Den Haag foto-30 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-30
Valkenboslaan, Den Haag foto-31 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-31
Valkenboslaan, Den Haag foto-32 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-32
Valkenboslaan, Den Haag foto-33 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-33
Valkenboslaan, Den Haag foto-34 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-34
Valkenboslaan, Den Haag foto-35 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-35
Valkenboslaan, Den Haag foto-36 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-36
Valkenboslaan, Den Haag foto-37 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-37
Valkenboslaan, Den Haag foto-38 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-38
Valkenboslaan, Den Haag foto-39 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-39
Valkenboslaan, Den Haag foto-40 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-40
Valkenboslaan, Den Haag foto-41 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-41
Valkenboslaan, Den Haag foto-42 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-42
Valkenboslaan, Den Haag foto-43 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-43
Valkenboslaan, Den Haag foto-44 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-44
Valkenboslaan, Den Haag foto-45 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-45
Valkenboslaan, Den Haag foto-46 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-46
Valkenboslaan, Den Haag foto-47 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-47
Valkenboslaan, Den Haag foto-48 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-48
Valkenboslaan, Den Haag foto-49 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-49
Valkenboslaan, Den Haag foto-50 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-50
Valkenboslaan, Den Haag foto-51 blur Valkenboslaan, Den Haag foto-51
Verkocht
Bekijk 52 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Omschrijving

WELCOME TO THE HAGUE - ZEER LUXE
Wij hebben een zeer luxe en genoveerde dubbele bovenwoning van 145 m2 in de verkoop in het populaire Valkenboskwartier. De woning heeft een royale woonkamer met een luxe open keuken voorzien van alle apparatuur, maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer, een balkon en een zonnig terras. De hoge plafonds, de stalen deuren, de schouw en het prachtige visgraatparket geeft de woning veel allure, warmte en sfeer. Dankzij de grote raampartijen beschikt de woning over veel natuurlijk licht. Wordt jij de nieuwe bewoner van deze prachtige dubbele bovenwoning?

VOLLEDIG GERENOVEERD 2021
De gehele woning is in 2021/2022 volledig gestript en gerenoveerd. Werkelijk alles is vernieuwd, gehele elektra, alle leidingen, CV installatie, stucwerk, vloeren, de keuken, toiletten en de badkamer. Er duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om het appartement van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien. Volledig voorzien van prachtige visgraatvloer. De woning kan door koper direct betrokken worden.

DAKTERRAS
Wil je geweldig dakterras waar je de hele dag van de zon kan genieten en van het prachtige uitzicht over de Stad? Dat kan! Er is een omgevingsvergunning door de gemeente Den Haag verleend die wordt overgedragen aan koper.

WIJK - Valkenboskwartier
Gelegen in het zeer populaire en monumentale Valkenboskwartier die bestaat uit veelal authentieke woningen met karakteristieke Haagse gevels. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen letterlijk om de hoek op de populaire Weimarstraat. De AH XL ligt ook op 25 meter afstand, ideaal voor de boodschappen.
Binnen 10 minuten fietsen sta je hartje stad waar zich alle winkels, bioscopen, musea en restaurant, cafés en het bruisende uitgaansleven zich bevinden. Uitvalswegen en openbaar vervoer is ook gunstig gelegen.

BEREIKBAARHEID
De locatie is zeer goed te noemen. Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 15 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook Scheveningen strand is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Het openbaar vervoer is in Den Haag uitstekend geregeld en er is altijd wel ergens om de hoek een tram of bus die je die je snel naar Centraal brengt, vanuit daar is de hele stad bereikbaar. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44).

INDELING
Begane grond:
Gezamenlijke entree, hal, entree appartement.

1e verdieping:
Hal, aparte toilet met separaat zwevend toilet met fonteintje, een separate wasruimte met de wasmachine en drogeraansluiting en waar eveneens de cv opstelplaats is opgesteld.
Via prachtige stalen opslaande deuren komt u in de royale en sfeervolle woonkeuken/woonkamer.
De woonkeuken is voorzien van alle inbouwapparatuur (kook/spoeleiland en wandkasten met vaatwasmachine, grote ijskast, vriezer, combinatie oven/microwave). Ook is vanuit deze ruimte toegang tot het heerlijke balkon gelegen op het oosten waar je heerlijk van de ochtendzon kan genieten.
Op deze verdieping bevinden zich verder 2 slaapkamers die natuurlijk ook goed bruikbaar zijn als werkkamer voor de thuiswerkers.

2e verdieping:
Overloop met een groot dakraam voor prachtig daglicht, 2e toilet met separaat zwevend toilet met fonteintje.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorkant en is voorzien van een lekker terras te betreden via de openslaande deuren, terras gelegen op het westen waar je kan genieten van de middag en avondzon. Naastgelegen luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich de 4e zeer ruime slaapkamer en 5e slaapkamer.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is in aanvraag, waarschijnlijk wordt het een B. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar woning 1909.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Er is een VVE welke bestaat uit 2 appartementen. De VVE is op dit moment bezig deze te activeren en de hoogte van de servicekosten worden nog bepaald. VVE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel en de opstalverzekering is collectief.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 143,60 m2 (conform NEN2580)
- Inhoud 524,24 m3 (conform NEN2580)
- Eigen grond
- In 2021/2022 geheel gerenoveerd
- CV-combiketel (2021)
- Energielabel is in aanvraag, waarschijnlijk wordt het een B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van muur en dakisolatie
- Prachtige ruime woonkamer met open keuken
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 balkon op de 1ste verdieping gelegen op het oosten (ochtendzon)
- 1 terras op de 2e verdieping gelegen op het westen (middag en avondzon)
- Volledig voorzien van visgraat parket
- Zeer goede locatie
- Bouwjaar 1909
- Betreft een slapende VVE, er worden geen service betaald
- In de koopovereenkomst worden de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Alle stukken ten behoeve van de woning zijn op te vragen bij ons kantoor
- Vraagprijs € 649.000 K.K.
- Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Inhoud
525m³

Indeling

Aantal kamer(s)
7
Aantal slaapkamer(s)
5
Aantal badkamer(s)
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Vergelijkbare woningen

Warning

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:00 tot 18:00 bereiken op

+31 (0)70 - 212 25 89

4.9/5
Onze klanten beoordelen ons met:
4.9/5