Prinsessegracht 27 D

WONEN EN KONINKLIJK GENIETEN – LUXE - PENTHOUSE
Gelegen op een uitstekende locatie midden in de stad hebben wij dit fenomenale penthouse van 200 m2 te huur welke aan de voor en achterzijde schitterend uitzicht heeft. Er is een prachtige living met open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en met direct uitzicht op het Malieveld, 2 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers, aparte toilet en een lift die directe toegang biedt tot de woning. Ook heeft deze penthouse een enorm hoge nok (meer dan 4 meter hoog!) met originele balkenconstructie. Word jij de nieuwe bewoner van dit unieke appartement?

INDRUKWEKKENDE RENOVATIE
Dit fantastische monumentale complex dateert uit 1729 (voorheen zat hier het Rode Kruis) en heeft in de afgelopen periode een ware transformatie ondergaan. Achter de imposante entree bevinden zich 7 luxe appartementen. Deze worden volledig nieuw opgeleverd naar alle maatstaven van 2021. Er zijn duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om alle appartementen van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien. Overal hangen prachtige nieuwe lampen en gordijnen of jaloezieën. De appartementen zijn allen volledig gemeubileerd door een styliste en zijn per direct te betrekken.

STUKJE HISTORIE
Als je in dit bijzondere gebouw binnen loopt voel je al gelijk de geschiedenis. Het bijzondere, voornamelijk 18e -eeuwse interieur, met gestucte plafonds, betimmeringen en prachtige wandschilderingen zijn nog grotendeels intact. Van 1916 tot begin jaren ’90 van de 20e eeuw is het pand in gebruik geweest als kantoor voor het Rode Kruis. Prins Hendrik en Voormalig Koningin Juliana hebben als voorzitter van het Rode kruis van 1916 tot 1940 kantoor gehouden in het pand.

INDELING
Begane grond:
Prachtige hoofdentree met postbussen en video intercom. Vanuit de statige hal kan je met de eikenhouten trap met rode loper naar de 3e verdieping. Maar je kan ook de lift nemen die direct in het privé appartement uitkomt. Hoe luxe is dat?

3e verdieping:
De lift komt direct uit in de privé hal, hoe luxe is dat? Verder is er directe doorloop naar de fantastische woonkamer met originele balkenconstructie en met luxe open Siematic keuken voorzien van marmeren aanrechtblad en alle nodige Siemens inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, nespresso).

Verder is er een hoofdslaapkamer met een luxe kingsize boxspring met natuurlatex topper en privé badkamer voorzien van jacuzzi, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en spiegelverwarming.
De 2e slaapkamer is nu voorzien van bureau en bedbank, maar naar wens op te leveren. 2e luxe badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, spiegelverwarming, wasmachine en droger.

LOCATIE
Gelegen in HARTJE STAD op een uitstekende en zeer populaire locatie. Ook een bijzonder veilige omgeving door 24/7 politiepost voor de deur (wegens naastgelegen ambassade). Op een steenworp afstand van de binnenstad, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook Scheveningen is makkelijk met de fiets of met directe tramlijn te bereiken. Den Haag Centraal is gelegen op 10 minuten loopafstand en met de auto zijn alle uitvalswegen eveneens op zeer korte afstand bereikbaar.

SERVICEKOSTEN + SCHOONMAAKKOSTEN
€ 300,00 servicekosten (verwarming, elektra, water, tv, internet en schoonmaak gemeenschappelijke ruimten)
€ 200,00 schoonmaakkosten per appartement (8 uren per maand)

ISOLATIE EN VERWARMING
Volledig voorzien van monumentaal isolatieglas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2021).

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar. Altijd voldoende parkeerplekken voor het gebouw.

HIGHLIGHTS
- Volledig en compleet gerenoveerd in 2021
- Volledig en luxe ingericht en gemeubileerd door een styliste
- De lift komt direct uit in de privé hal
- Volledig geïsoleerd
- Woonoppervlak 200 m2
- Nokken van meer dan 4 meter hoog!
- Dit appartement heeft onder de balken nog circa 30 m2 extra
- 2 riante slaapkamers
- 2 luxe badkamers
- Badkamers voorzien van vloerverwarming en spiegelverwarming
- Luxe open keuken Siematic voorzien van alle inbouwapparatuur
- Eigen wasmachine en droger
- De bedden zijn 210 cm lang
- Lift met privé toegang tot het appartement
- Voorzien van video intercom
- Voordeur kan geopend worden met een moderne app
- 1 maand waarborgsom
- Contract voor minimaal 6 maanden en maximaal 24 maanden
- Huurprijs € 3.850 excl. per maand
- Beschikbaar per 1 april 2023
- Geen honden (overige huisdieren in overleg)