WELCOME TO THE HAGUE
In het populaire en gezellige Bezuidenhout, op steenworp afstand van de Theresiastraat ligt dit gerenoveerde en volledig gemeubileerde ruime (dubbele) bovenwoning van circa 150 m2. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken met ontbijt bar voorzien van alle luxe inbouwapparatuur. Er zijn 4 slaapkamers, een studeerkamer, een aparte wasruimte en een moderne badkamer met ligbad. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 10 meter breed gelegen op het oosten. U bent verzekerd van het ultieme woongenot in een heerlijke omgeving, kortom een heerlijk familie huis!
WIJK - Bezuidenhout
Gelegen in de zeer geliefde en zeer populaire en trendy wijk Bezuidenhout, een wijk in het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Midden in de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad. . Dankzij de nabijheid van het centraal station en openbaar vervoer (tram 2, 3, 4, 6, bus 24, 34, 44, 45) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A4, A12, N44).
INDELING
Begane grond:
Gesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen, trap naar de eerste etage.
1ste etage:
Entree woning, ruime hal, separaat toilet met fonteintje.
De gezellig ingerichte en L vormige ruime woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gehele woning is voorzien van een fraaie houten laminaten vloer. De zitkamer is ingericht met veel kastruimte, een ruime hoekbank, tv met meubel en een eetkamertafel met 6 stoelen. De moderne open keuken met ontbijtbar is voorzien van een hardstenen aanrechtblad en beschikt over alle benodigde apparatuur zoals een inductie kookplaat met RVS afzuigkap, ruime combi-oven, vaatwasser en koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, over de gehele breedte van het appartement uitkijkend op het groen.
Op deze verdieping bevindt zich verder een studeerkamer/logeerkamer welke is ingericht met een bedbank een kast en een bureau en bevindt zich aan de achterzijde van de woning met eveneens toegang tot het balkon.
2e etage:
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers voorzien van 2-persoonsbed en kledingkast en met veel natuurlijk licht inval door de vele ( velux) ramen. De twee kleinere slaapkamers bevinden zich eveneens op deze verdieping. Een slaapkamer welke is ingericht met een kinderbed en kasten, de vierde slaapkamer is ingericht als studeerkamer, maar kan ook als slaapkamer worden gebruikt. Alle kamers zijn zeer licht door de meerder velux ramen in de kamers.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet met bidet.
Op deze verdieping bevindt zich eveneens een aparte wasruimte met wasmachine.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. Volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van CV combiketel. Het bouwjaar van het appartement is 1956.
PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar.
HIGHLIGHTS
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ruim 150 m2
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- Moderne keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur
- 4 ruime slaapkamers
- Aparte wasruimte met wasmachine
- Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
- 2 toiletten
- Volledig voorzien van laminaat vloer
- Wasmachine aanwezig
- Balkon gesitueerd op het oosten
- Uitstekende locatie ten opzichte van de uitvalswegen en diverse scholen
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Tijdelijk contract voor maximaal 2 jaar
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.250,00 excl.
- Kosten TV en internet van € 93,00 per maand
- Beschikbaar per 03-04-2023