WONEN EN GENIETEN - GESTOFFEERD
Goed onderhouden ruime hoekwoning van circa 180 m2 en met een riante achtertuin van maar liefst 240 m2, gelegen op het zuiden met schuur en gelegen aan het water. Verder is er een ruime woonkamer met open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, 5 ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche en wastafel. Wonen in deze mooie woning is wonen en genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging.
ACHTERTUIN EN OPRIT
Rondom de woning ligt een prachtige tuin van maar liefst 240 m2 aan het water, er is een kindvriendelijke schutting geplaatst waardoor het veilig is voor kleine kinderen. De tuin ligt op het zuiden en krijgt veel zon. In de zomer kun je een zwembad opzetten en een heerlijke BBQ houden en in de winter kun je beginnen met schaatsen vanaf je eigen terras. De woning heeft twee privé parkeerplaatsen en een schuur van 7,5 m2 waar gemakkelijk 5 fietsen in kunnen.
LOCATIE
De woning is gelegen aan de stadsgrenzen van Den Haag, naast het park en recreatiegebied “Delftse Hout”. Het is gelegen in een zeer rustige buurt en toch slechts 5 minuten rijden van de grote snelwegen (A4, A12 en A13) en 15 minuten van het centrum van Den Haag. Het is ook heel dicht bij het historische centrum van Delft. Men kan het met de fiets in 15 minuten bereiken. Sportfaciliteiten zoals golfbaan, tennisbanen, voetbal- en hockeyvelden bevinden zich op loopafstand van de woning. Kortom een ??ideale locatie.
LAY-OUT
Begane grond:
Entree, ruime berging met extra koelkast en toilet met fonteintje. Er is een ruime woonkamer (50m2) met een half gescheiden eethoek (18 m2) met een open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven combimagnetron.
1e verdieping:
Overloop, hier bevinden zich de masterbedroom, twee kleinere slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel.
2e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers. Een ervan is ingericht als kantoor aan huis. Aparte ruime wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het energielabel is B. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Bouwjaar van de woning is 2003.
HOOGTEPUNTEN
- Woonoppervlakte ca. 180 m2
- Gestoffeerd
- Energielabel B
- Gestoffeerd
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- Tuin van 15 x 16 meter gelegen op het zuiden
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Goede locatie
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Roken is niet toegestaan
- Het gehele tapijt wordt vernieuwd vóór de incheckdatum op de 1e en 2e verdieping
- Huur € 1.990, - p.m. excl.
- 1 maand borg
- Beschikbaar 15 januari 2021