Maystraat

WONEN EN GENIETEN
In het sfeervolle Bezuidenhout ligt dit prachtige, gestoffeerde appartement van circa 105 m2 met veel natuurlijk licht. De woning heeft een ruime woon/eetkamer, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en SMEG kookfornuis, 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. Het balkon is gelegen op het noordwesten waar genoten kan worden van de namiddagzon.

Word jij de nieuwe bewoner van dit mooie appartement op toplocatie?

GEEN HUISVESTIGINGSVERGUNNING NODIG!

WIJK – Bezuidenhout
Gelegen in de zeer geliefde en zeer populaire wijk Bezuidenhout, een wijk vlakbij het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen, sportfaciliteiten en eetgelegenheden. In de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad. Er zijn verschillende kinderopvangcentra en basisscholen in de buurt. Op 5 minuten fietsen bevinden zich sportvelden voor tennis en voetbal, en het zwembad van sportcentrum Overbosch.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zeer goed. Het oude stadscentrum van Den Haag is binnen 10 minuten fietsen te bereiken, hier vind je vele winkels, restaurants, musea, theater, uitgaansgelegenheden en het bruisende nachtleven. Het treinstation Laan van NOI ligt op 5 minuten loopafstand. Dankzij de nabijheid van veel verschillende openbaar vervoer mogelijkheden is ook de rest van Den Haag en omstreken snel te bereiken. Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen (A4, A12, N44). Er rijdt een rechtstreekse bus naar het mooiste deel van de duinen en het strand in Scheveningen. Tram en bus zijn op 2 minuten loopafstand.

INDELING
Entree van de woning op eerste verdieping. Ruime hal, trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Separaat modern toilet met fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van mooie houten parketvloeren.

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur zoals SMEG gaskookfornuis met riante oven, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast en vriezer.

Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, de hoofd slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en de 2 overige slaapkamers liggen aan de achterzijde. Deze geven beide toegang tot het balkon (NW) met middagzon. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde garderobekasten met bovenin extra opbergruimte.

De moderne badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, design radiator en wasmachine. Het dakraam biedt veel natuurlijk licht.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Woning is gebouwd in 1922.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar. Ook is een parkeervergunning voor een tweede auto en een bezoekerspas aan te vragen.

HIGHLIGHTS
- GEEN huisvestigingsvergunning nodig
- Woonoppervlak ca. 105 m2
- Energielabel D
- Gestoffeerd
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Balkon op het noordwesten, lekker middagzon
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van parketvloer
- Uitstekende locatie
- Contract voor maximaal 2 jaar (met mogelijkheid tot verlenging)
- Huisdieren in overleg
- Geen woning delers / studenten
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 1.650,00 p.m. excl.
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 1 mei 2022