Jan Evertstraat

WONEN EN KONINKLIJK GENIETEN – LUXE - VOLLEDIG GEMEUBILEERD
Gelegen op een uitstekende locatie midden in de stad hebben wij dit geweldige royale appartement van 160 m2 te huur. Er is een prachtige living met open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers. Wordt jij de nieuwe bewoner van dit prachtige appartement?

INDRUKWEKKENDE RENOVATIE
Dit appartement is gesitueerd in het Koetshuis van de Prinsessegracht 27. In het hoofdgebouw (Prinsessegracht 27) zat voorheen het Rode Kruis en heeft in de afgelopen periode een ware transformatie ondergaan. Achter de imposante entree bevinden zich 7 luxe appartementen (4 in het hoofdgebouw en 3 in het Koetshuis). Deze worden volledig nieuw opgeleverd naar alle maatstaven van 2021. Er zijn duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om alle appartementen van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien. Overal hangen prachtige nieuwe lampen en gordijnen of jaloezieën. De appartementen zijn allen volledig gemeubileerd door een styliste en zijn per direct te betrekken.

STUKJE HISTORIE
Als je in dit bijzondere gebouw binnen loopt voel je al gelijk de geschiedenis. Het bijzondere, voornamelijk 18e -eeuwse interieur, met gestucte plafonds, betimmeringen en prachtige wandschilderingen zijn nog grotendeels intact. Van 1916 tot begin jaren ’90 van de 20e eeuw is het pand in gebruik geweest als kantoor voor het Rode Kruis. Prins Hendrik en Voormalig Koningin Juliana hebben als voorzitter van het Rode kruis van 1916 tot 1940 kantoor gehouden in het pand.

INDELING
Begane grond:
Hoofdentree met postbussen en video intercom. Vanuit de hal kan je met de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Entree, hal welke toegang geeft naar de fantastische woonkamer met luxe open Siematic keuken voorzien van alle nodige Siemens inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, nespresso).
Verder is er een hoofdslaapkamer met een luxe kingsize boxspring met natuurlatex topper en een heerlijke ruime garderobe. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele vaste wastafel, toilet, vloerverwarming en spiegelverwarming.
2e ruime slaapkamer met een luxe kingsize boxspring met natuurlatex topper en voorzien van eigen luxe badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, vloerverwarming en spiegelverwarming.
Laundryroom voorzien van nieuwe wasmachine en droger. Aparte toilet met wastafel.

2e verdieping:
Met vaste trap bereikbaar ruime kamer welke nu is voorzien van slaapbank. Hier is nog vrije invulling aan te geven wat huurder wenst.

LOCATIE
Gelegen in HARTJE STAD op een uitstekende en zeer populaire locatie. Ook een bijzonder veilige omgeving door 24/7 politiepost in de omgeving (wegens achtergelegen ambassade). Op een steenworp afstand van de binnenstad, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook Scheveningen is makkelijk met de fiets of met directe? tramlijn te bereiken. Den Haag Centraal is gelegen op 10 minuten loopafstand en met de auto zijn alle uitvalswegen eveneens op zeer korte afstand bereikbaar.

SERVICEKOSTEN + SCHOONMAAKKOSTEN
€ 400,00 servicekosten (verwarming, elektra, water, tv, internet en schoonmaak gemeenschappelijke ruimten)
€ 200,00 schoonmaakkosten per appartement (8 uren per maand)

ISOLATIE EN VERWARMING
Volledig voorzien van monumentaal isolatieglas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2021).

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar. Er is ook een optie voor het huren van een overdekte parkeerplaats in het gebouw.

HIGHLIGHTS
- Volledig en compleet gerenoveerd in 2021
- Volledig en luxe ingericht en gemeubileerd door een styliste
- Volledig geïsoleerd
- Woonoppervlak 160 m2
- 3 slaapkamers
- 2 luxe badkamers
- Badkamers voorzien van spiegelverwarming
- Luxe open keuken Siematic voorzien van alle inbouwapparatuur
- Eigen wasmachine en droger
- Voorzien van video intercom
- Voordeur kan geopend worden met een moderne app
- 1 maand waarborgsom
- Contract voor minimaal 6 maanden en maximaal 24 maanden
- Huurprijs € 3.900 excl. per maand
- Oplevering per 15 april 2023
- Geen honden (overige huisdieren in overleg)