Hertog Filipslaan 11, Den Haag

Omschrijving

WONEN EN GENIETEN
In het prachtige Vroondaal, omgeven door groengebieden, ligt deze mooie half vrijstaande villa van ca. 210 m2. De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer met luxe open keuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. In de tuin van ca. 350 m2 kan de hele dag van de zon genoten worden. Tevens is er een garage en plek voor meerdere auto’s op het erf.

In deze prachtige woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

WIJK – Vroondaal – Hofstedepark
De woning is gelegen in de groene, relatief nieuwe villawijk Hofstedepark-Vroondaal. De wijk is omgeven door groengebieden en zowel park Madestein als Landgoed Ockenburg liggen op loopafstand. Het vernieuwde Kijkduin, het strand en de International School of The Hague kunnen binnen 10 minuten met de fiets bereikt worden. Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum Kraayenstein en Loosduinen op loopafstand.
Het centrum van Den Haag, met een variëteit aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden kan met de auto in 20 minuten bereikt worden.
Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (tram 2, bus 31 en 456) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A4, A13 en N211).

INDELING
Via de tuin met elektrisch hek wordt de woning betreden. In de ruime hal is ruimte voor een garderobe. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet met fonteintje.
De openslaande deuren bieden toegang tot de ruime, lichte woonkamer. De prachtige vloeren zorgen voor extra karakter en aan beide zijden kan de tuin middels openslaande deuren betreden worden. De tuin van ca. 350 m2 ligt rondom de woning waardoor er de hele dag zon is. Er kunnen meerdere zitjes gecreëerd worden en er is tevens een garage.
De luxe open keuken met kookeiland is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en combi-magnetron, wijnklimaatkast, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers. De ouderslaapkamer is zeer ruim opgezet en de andere twee slaapkamers bieden beide toegang tot het terras van ca. 10 m2.
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloop regendouche, dubbele wastafel en design radiator.
Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, dankzij het schuine dak hebben deze kamers karakteristieke uitstraling.
De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een regendouche, wastafel met meubel en design radiator.
Ook hier bevindt zich een separaat toilet met fonteintje op de overloop.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A++. Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Op de begane grond is er uitstekende klimaatbeheersing dankzij het vloerverwarmings- en koelsysteem, een uitermate fijn systeem voor zowel de warmere als de koudere maanden.
Het bouwjaar van de woning is 2018.

PARKEREN
De woning beschikt over een garage en op het erf kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden. Verder is er vrij parkeren in de wijk.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 210 m2
- Energielabel A++
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Luxe open keuken
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- Terras gelegen op het oosten
- Tuin rondom van ca. 350 m2
- Garage
- Geweldige locatie nabij de International School of The Hague
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd van 3 jaar, minimaal 12 maanden met diplomatenclausule verhuurder
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 3.850,00 p.m. excl.
- Beschikbaar per 1 augustus 2021
Heeft u een vraag? Bieding doen Download Brochure

Registreer om uw favoriete woningen en zoekprofielen te beheren.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 3.850 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Oplevering
Per direct
Bouw
Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
210m²
Inhoud
600m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
A_PPP
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2018, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verhuurd
Graafschapplantsoen 19
Den Haag
 201m²     3 slaapkamers     Gemeubileerd, Gestoffeerd
€ 3.500 p.m. ex.
Verhuurd
Vivienstraat 86 #S
Den Haag
 240m²     6 slaapkamers     Gestoffeerd
€ 3.600 p.m. ex.
Verhuurd
Seinpostduin 21 b
Den Haag
 200m²     3 slaapkamers     Gemeubileerd, Gestoffeerd
€ 4.500 p.m. ex.