***WEGENS GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN***
WONEN EN GENIETEN - GESTOFFEERD
In de zeer populaire wijk Duinoord ligt deze nette parterrewoning van circa 90 m2 en met heerlijke zonnige tuin van circa 45 m2 gelegen op het noordwesten. Verder is er 1 slaapkamer, eenvoudige keuken, moderne badkamer en kelder. Ook zijn er veel originele details aanwezig o.a. glas-in-lood, antieke houten vloer en paneeldeuren.
Wordt jij de nieuwe bewoner van deze leuke benedenwoning?
LOCATIE
Gelegen in de populaire wijk Duinoord aan de prachtige, recent in oude glorie herstelde Groot Hertoginnelaan. Een wijk tussen het centrum en de zee die werkelijk alles te bieden heeft en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen letterlijk om de hoek. De bekende winkelstraat ‘de Fred’ en de Reinkenstraat zijn op 5 minuten lopen afstand. Het strand is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Openbaar vervoer (bus 24, tram 11+16) op 5 minuten lopen en alle uitvalswegen zijn gunstig gelegen.
HUISVESTIGINGSVERGUNNING
Er is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 60.036,- voor een eenpersoons huishouden en € 70.036,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het afgelopen jaar. Twijfel je? Neem dan contact met ons op zodat we je kunnen helpen.
INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje. Lichte gezellige woonkamer gelegen aan de voorzijde.
Dichte woonkeuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven/magnetron en gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Slaapkamer is eventueel in twee ruimtes te verdelen.
Badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Boven de badkamer bevindt zich een berging.
Via de tuin toegang tot de kelder van circa 12m2, te gebruiken als bergruimte, klusruimte en wijnkelder.
ISOLATIE EN VERWARMING
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel.
Bouwjaar woning 1895.
PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.
HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 90 m2
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Hoge plafonds van maar liefst 4 meter
- Karakteristieke details o.a. glas in lood, kroonluchters en paneeldeuren
- Eenvoudige keuken
- 1 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Tuin van 45 m2 gelegen op het noordwesten
- Zeer goede locatie
- kelder
- optie Contract voor maximaal 2 jaar
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.100,00- per maand excl.
- Beschikbaar per 01 juli 2021