Gevers Deynootweg

WONEN EN GENIETEN
In het levendige Scheveningen, op een steenworp afstand van het strand, ligt deze prachtige woning van ca. 175 m2. De woning beschikt over een zeer royale woonkamer met uitbouw en luxe open keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. In de kelder is erg veel bergruimte. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidoosten, hier kan de hele dag van de zon genoten worden.

Altijd al bij het strand willen wonen? Dat kan nu, plan vandaag nog een bezichtiging in.

WIJK – Scheveningen
De woning is gesitueerd in het zeer geliefde en zeer populaire Scheveningen. Een bruisende wijk waar zowel in de zomer als in de winter veel te beleven is. Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het zandstrand van Scheveningen met leuke strandtenten op nog geen minuut lopen, een echte aanrader! Ook bevind zich bij de boulevard tal van leuke winkels, restaurants, bioscoop en casino. Een ding is zeker hier verveel je je niet. Geen enkele Nederlandse badplaats heeft zo veel attracties als Scheveningen. De meeste zijn overdekt, dus perfect voor als het regent.
Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tram 1, 9, bus 21,22, 23) is reizen in en rondom Den Haag makkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

INDELING
Via de voortuin van ca. 30 m2 wordt de woning betreden.

Vestibule met dubbele deuren naar de hal. Hier bevindt zich een separaat zwevend toilet met fonteintje. Tevens is er toegang tot de zeer ruime kelder met uitzonderlijk veel bergruimte.

Vanuit de hal, via openslaande deuren, wordt de royale woonkamer betreden. Deze kamer beschikt over mooie houten vloeren, een gashaard en geweldige hoge plafonds. Aan de achterzijde is een uitbouw met daklichten gerealiseerd. Dit zorgt voor veel extra ruimte en veel natuurlijke licht inval.
De riante, luxe open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals Amerikaanse koel-vriescombinatie met water- en ijsdispenser, 6-pits gasfornuis, grote oven, combi-magnetron en vaatwasser. Verder beschikt de keuken aan een overvloed van bergruimte.

De gehele achterwand bestaat uit glazen deuren die in zijn geheel geopend kunnen worden. Hier kan de achtertuin van ca. 60 m2 betreden worden. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor er de hele dag zon is en is zeer onderhoudsvriendelijk. Tevens beschikt het over een schuur voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers; aan de voorzijde van de woning liggen de ruime hoofdslaapkamer en een kleinere kamer welke ideaal is als babykamer of studeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer welke is voorzien van een grote inbouwkast en een schuifpui en een kleinere slaapkamer, voorzien van garderobekasten.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, regendouche, dubbele wastafel en design radiator. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval.

Een separaat toilet bevindt zich op de overloop.

ISOLATIE EN VERWARMING
Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel.
Het bouwjaar van de woning is 1927.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 95,- per jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 175 m2
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 4 slaapkamers
- Moderne badkamer
- 2 toiletten
- Kelder
- Wasmachine en droger aanwezig
- Tuin van ca. 60 m2 gelegen op het zuidoosten
- Geweldige locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd van 3 jaar, minimaal 12 maanden met diplomatenclausule verhuurder
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.650,- p.m. excl.
- Per direct beschikbaar