Expat & Real Estate B.V. gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Den Haag

Else Mauhslaan

Verhuurd

Bekijk 28 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Heeft u een vraag?

Download Brochure

Omschrijving

WONEN EN GENIETEN
In het groene en rustige Benoordenhout ligt dit prachtige appartement van ca. 50 m2. De woning heeft een woon/eetkamer met halfopen keuken, 1 slaapkamer met een mooie ensuite badkamer. Het appartement is gemeubileerd met nieuwe meubels.

WIJK – BENOORDENHOUT
Benoordenhout is een rustige wijk met een luxe en groen karakter maar je bent toch zo in de binnenstad. Op diverse locaties in de wijk (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat) vind je een breed assortiment aan ambachtelijke speciaalzaken en kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Ook vind je er enkele exclusieve mode- en woonwinkels en een groot aanbod aan leuke restaurants en barretjes.
Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het Landgoed Clingendael vlakbij met z'n prachtige natuur, slingerende wandelpaden en grote speelweides is het landgoed een fantastische plek om aan de drukte van de stad te ontsnappen. Pronkstuk van Landgoed Clingendael is de bijzondere Japanse Tuin die slechts enkele weken per jaar geopend is. Gedurende het hele jaar is het is Clingendael vrij toegankelijk.

BEREIKBAARHEID
De woning heeft een geweldige, centrale ligging. Het centrum en het centraal station van Den Haag zijn binnen 10 minuten te bereiken. Scheveningen met een variëteit aan restaurants, bars en uitgaansgelegenheden ligt op 15 minuten fietsen.
Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (bus 20, 23, 29, 90) is reizen in Den Haag en omstreken makkelijk en snel.
Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A12, N44). Dichtbij Internationale organisaties als Shell en ICC en op loopafstand van het International Health Care Centre, Engels sprekende kinderopvang en scholen.

VOORSCHOT STOOKKOSTEN, STROOM, WATER, INTERNET/TV
Huurder betaald een voorschot van € 180,- voor bovenstaande nutsvoorzieningen. Deze vergoeding geldt als een voorschot. Periodiek, bij voorkeur eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. Huurder betaald dus alleen er verbruikt is. De prijs van internet/tv is een vaste prijs.

HUISVESTIGINGSVERGUNNING
Er is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 60.036,- voor een eenpersoons huishouden en € 70.036,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het afgelopen jaar. Twijfel je? Neem dan contact met ons op zodat we je kunnen helpen.

ISOLATIE EN VERWARMING
De woning is volledig voorzien van muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van blokverwarming.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

INDELING
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, trap of lift naar de 1e etage; entree appartement, ruime hal met garderobe en wasmachine, net toilet met fontein; lichte woon-/eetkamer met half open keuken welke voorzien is van gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven- magnetron combinatie en vaatwasser. Slaapkamer met kastruimte en toegang tot het balkon; moderne badkamer voorzien van douche/bad combinatie en wastafelmeubel.
Fietsenberging in de onderbouw.

HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE:
- 2 kamer appartement
- balkon
- € 180,- voorschot gas/water/licht/internet/tv
- voor deze woning moet een huisvestingsvergunning worden aangevraagd, het bruto jaarinkomen (incl. vakantiegeld) van een eenpersoons huishouden is € 60.036,- of minder, bij een meerpersoonshuishouden geldt € 70.036 ,- of minder;
- huismeester aanwezig
- containerruimte in de onderbouw
- fietsenberging in de onderbouw
- heerlijk rustig appartement
- per direct beschikbaar