Den Haag

Duinstraat 15 c

Bekijk 45 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Heeft u een vraag?

Download Brochure

Omschrijving

WELCOME TO THE HAGUE
In het mooie Oud Scheveningen, op de grens met het Statenkwartier ligt dit geweldige appartement van 94 m2. De woning beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken, moderne badkamer en een riante slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). Het inpandige terras van 10 m2 ligt op het noorden. De woning beschikt over een privé parkeerplaats en privé berging. Bouwjaar 2002 en volledig geïsoleerd, energielabel B.

CREËREN TWEEDE SLAAPKAMER
Voorheen beschikte de woning over 2 slaapkamers, hier is 1 slaapkamer van gemaakt. Er is voor de koper mogelijk om op eenvoudige wijze wederom de tweede slaapkamer te creëren.

WIJK – Oud Scheveningen
De woning is gesitueerd in het zeer geliefde en zeer populaire Scheveningen. Een bruisende wijk waar het gehele jaar veel te beleven is. De winkels in de Keizerstraat liggen op loopafstand. Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het zandstrand van Scheveningen met leuke strandtenten op nog geen 5 minuten fietsen, een echte aanrader! Ook bevind zich bij de boulevard tal van leuke winkels, restaurants, bioscoop, casino. Een ding is zeker hier verveel je je niet. Geen enkele Nederlandse badplaats heeft zo veel attracties als Scheveningen. De meeste zijn overdekt, dus perfect voor als het regent. Tevens ligt de haven van Scheveningen op loopafstand, hier bevinden zich vele gezellige restaurants en terrassen.
Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tram 1, 11, bus 22) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt.

INDELING
Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Trap of lift naar eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree van de woning naar de hal met garderobekasten. Toilet met fonteintje.
De royale woonkamer van ca. 35 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het beschikt over een prachtige hardhouten vloer en ingebouwde wandkasten. Vanaf de woonkamer kan het riante terras van 10 m2 meter betreden worden. De glazen schermen zorgen ervoor dat er heerlijk uit de wind genoten kan worden.
De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een grote inductie kookplaat met afzuigkap en ruime oven, een combi-magnetron en bordenwarmer, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens is er een bar gecreëerd die uitkijkt op het groen. Vanuit de keuken is er toegang tot de voorraadkast waar zich tevens de opstelplaats van de wasmachine bevindt.

De woning beschikt over een zeer riante slaapkamer, voorheen twee slaapkamers. Deze kamer ligt aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een en suite werkkamer met bureaublad. Tevens is de kamer voorzien van ingebouwde garderobekasten.

De moderne badkamer beschikt over een zitbad, inloopdouche, wastafel met meubel en design radiator.

PARKEERPLAATS EN BERGING
In de onderbouw bevindt zich een privé berging en er is een privé parkeerplaats op de achtergelegen afgesloten parkeerplaats. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (Remeha Avanta). Het bouwjaar van het appartement is 2002.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve en gezonde VVE met een positieve reserve. De servicekosten bedragen € 185,- p.m. inclusief onderhoud en opstalverzekering.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 93,8 m2 (conform NEN2580)
- Inhoud 281,30 m2 (conform NEN2580)
- Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van muurisolatie en vloerisolatie
- 1 slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer
- Moderne badkamer
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (SMEG en koelkast van Siemens)
- Volledig voorzien van houten vloer
- Radiatoren in de woonkamer zijn tijdens de verbouwing weggewerkt in de vloer
- Inpandig terras va 10 m2 gelegen op het noorden
- Geweldige locatie
- Privé parkeerplaats
- Privé berging
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 185,- per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering
- Vraagprijs € 498.000,- K.K.
- Overdracht in overleg, kan snel
- Alle stukken betreft dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen

Kenmerken

Prijs: € 498.000 k.k.
Inrichting: Gestoffeerd
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 94m²
Perceeloppervlakte: 1.634m²
Inhoud: 281m³

Indeling

Aantal kamer(s): 3
Aantal slaapkamer(s): 2
Aantal badkamer(s): 1
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie