WONEN EN GENIETEN
Wij hebben te koop midden in de populaire wijk Bezuidenhout een prachtige goed onderhouden 3 dubbele bovenwoning van 181 m2! De woning heeft een royale woonkamer met echte open haard, een moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Verder zijn er maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel, een sauna en een zonnig dakterras gelegen op het oosten. De woning is een aantal jaar geleden volledig gerenoveerd met behoud van vele originele details. Voorzien van prachtige houten vloeren en ornamenten plafonds. Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie, Energielabel C. Absoluut de moeite waard om te bezichtigen.
WIJK - Bezuidenhout
Gelegen in de zeer geliefde en zeer populaire en trendy wijk Bezuidenhout, een wijk in het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Midden in de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad. Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 10 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en alle uitvalswegen (A12 en N44).
INDELING
Begane grond:
Hoofdingang met trap naar 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, toilet, zeer ruime woonkamer en suite met een echte open haard en prachtige ornamenten plafonds. Er is een moderne open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ook bevind zich op de deze verdieping een werk/slaapkamer.
2e verdieping:
Overloop, toilet, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het heerlijke terras. Moderne, uitgebreide badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, vaste wastafel en design radiator.
3e verdieping: met vaste trap bereikbaar.
Zeer royale kamer over de gehele verdieping. Hier bevind zich de heerlijke sauna en ook de wasmachine en droger aansluiting.
ISOLATIE EN VERWARMING
Voorzien van Energielabel C. Volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2012).
PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve en gezonde VVE met een positieve reserve. De VVE bestaat uit 2 appartementen. De servicekosten bedragen momenteel € 150,00 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering. Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig.
HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 180,60 m2 (conform NEN2580)
- Inhoud 694,05 m2 (conform NEN2580)
- Eigen grond
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van dakisolatie
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 sauna
- 2 toiletten
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van houten vloeren
- Balkon en terras gelegen op het oosten
- Uitstekende locatie
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 150,00 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering
- Vraagprijs € 775.000 K.K.
- Per direct beschikbaar
- Alle stukken betreft deze woning zijn bij ons kantoor op te vragen