WELCOME TO THE HAGUE
In de trendy en populaire wijk Vruchtenbuurt ligt dit royale jaren '30 appartement van maar liefst 105 m2 en met heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuid westen. Verder is er een ruime woonkamer met zeer luxe open keuken voorzien Siemens apparatuur, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een laundry room. De woning is in 2019 intern volledig en op zeer smaakvolle wijze gerenoveerd. Er zijn duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om het appartement van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien. Word jij de nieuwe bewoner van dit ontzettend leuke appartement?
WIJK – Vruchtenbuurt
De Vruchtenbuurt is een fijne stadswijk die de sfeer van de jaren ’30 ademt en welke bestaat uit rustige stadsstraten, kleine pleinen en mooie woonhofjes. Winkels vind je in de Appelstraat en Vlierboomstraat, in het hart van de Vruchtenbuurt. Je kunt hier onder andere terecht voor je dagelijkse boodschappen, modewinkels en een lekkere koffie of wat te eten. De duinen en het strand liggen op 10 minuten afstand en zowel het centrum van Den Haag als Scheveningen zijn binnen 20 minuten te bereiken. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tram 2 en 3, bus 21 en 23) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt.
INDELING
1e verdieping:
Entree, zeer ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Via zwarte stalen deuren kom je in de ruime en lichte woonkamer met zeer luxe open keuken voorzien van alle nodige Siemens inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat met Bora afzuiging). Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon waar je lekker van de zon kan genieten.
Verder zijn er 3 mooie slaapkamers. Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Aparte laundry room met wasmachine en drogeraansluiting. Ook bevindt zich hier de CV combiketel. Aparte toilet met wastafel.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie. Verwarming en warm water door middel van CV combiketel. Bouwjaar van het appartement is 1936.
PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,- per jaar.
HIGHLIGHTS
- Geen huisvestigingsvergunning vereist
- Woonoppervlak 105 m2
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van eiken visgraatparket
- Gestoffeerd
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming
- 3 slaapkamers
- 1 toilet
- Balkon gelegen op het zuidwesten
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.850,- per maand excl.
- Beschikbaar per 18 mei 2022