Marga Klompestraat

WONEN EN GENIETEN
Wij hebben een prachtige, aan het water gelegen, ruime eengezinshoekwoning te huur gekregen in Houtwijk aan de rand van de Vruchtenbuurt. Separaat appartement op de begane grond met privé zij-ingang waar u zowel een slaapkamer, kleedkamer als werkkamer kunt creëren. De verschillende buitenruimtes bestaan uit een tuin, terras en een naastgelegen vlonder aan het water. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de parkeergarage met plaats voor 2 auto’s! Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze bijzondere en charmante woning te bekijken!

WIJK – HOUTWIJK - RAND VRUCHTENBUURT
Gelegen in de zeer populaire wijk Houtwijk. Een wijk in de stad Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft.
Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om die hoek. Ook zijn er in de directe omgeving veel leuke terrassen en restaurants. De wijk is erg in populair bij Nederlanders maar ook bij expats, dat maakt de wijk dynamisch en trendy.

INDELING
Entree woning op straatniveau. Hal met ruim toilet en fontein, toegang tot de werkkamer/tussenkamer. Aan de achterzijde van de woning (ingang vanuit de garage en zij-ingang) bevindt zich dan verder nog een ruime slaapkamer met douche en een wasmachine en drogerruimte.

1e verdieping
Trap naar de eerste verdieping. Riante woonkamer, ruime open keuken en een heerlijke tuin (NW) van circa 08.00 x 5.19 m. Dankzij de grote raampartijen beschikt de kamer over veel natuurlijk licht en heeft u mooi uitzicht op de tuin.
De luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, koel/vries-kast, een combi magnetron/oven en een electrische kookplaat met afzuigkap.

2e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een kastenkamer, een badkamer met dubbele wastafel, douche, design radiator en w.c. Boven het trappenhuis bevindt zich een dakraam, waardoor de hele bovenetage een mooie lichtinval kent.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. De gehele woning is voorzien van dubbelglas in houten kozijnen voorzien van luchtroosters en een centraal afzuigsysteem, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door stadsverwarming. Bouwjaar huis is 2002.

PARKEREN
Er is zijn 2 vaste parkeerplaatsen aanwezig in de naastgelegen garage. Deze is via de beneden etage te betreden.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 150m2
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 toiletten
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Wasmachine en droger aanwezig
- Tuin, terras en vlonder
- Goede locatie
- Privé berging op de begane grond
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.150,- p.m. excl.
- Per direct beschikbaar